34 500 000 Р
Смоленская (9 мин. пешком)
Смоленская м. (10 мин. пешком)
Киевская м. (12 мин. пешком)
Киевский вокзал (12 мин. пешком)
Дата публикации: 17 июля 2026
Дата обновления: 17 июля 2026
+7 (499) 372-92-13
Этаж: 5 / 6
Общая: 54 м2
Жилая: 31,8 м2
Кухня: 7 м2
Комнаты: не указано
Балкон/лоджия: не указано
Лифт: есть лифт
Окна: окна во двор и на улицу
Санузел: раздельный
Мусоропровод: не указано
Состояние квартиры: требуется ремонт
Тип дома: кирпичный
Год постройки: 1914
Территория: огороженная
Парковка: не указано
Статус сделки: продажа
Сделка: прямая продажа
Собственность: не указано
Основание права собственности: не указано
Код объекта: 2257758.
Описание
Хамовники-сердце Москвы. Двухкомнатная квартира в доходном доме построенном по проекту архитектора Кольбе в 1914 году.
Описание квартиры
Общая площадь: 54 м2 Две изолированные комнаты: 17,3 м2 + 14,5 м2 Кухня: 7 м2 Санузел раздельный. Перекрытия смешанные. Окна выходят в тихий двор. Квартира требует ремонта
Общее состояние: Квартира без отделки и мебели.
Планировка:
Функциональная планировка: Высота потолков 320 см, квартира наполнена светом и очень теплая, отсутствие отделки дает возможность реализовать свои дизайнерские идеи не переплачивая за чужие интерьерные ошибки. Мебель и бытовая техника позволят подчеркнуть достоинства покупаемой квартиры.
Дом и двор
5 этаж 6-этажного кирпичного дома 1914 года постройки.
-Двор: внутренний двор с детскими площадками
-Парковка: наземный паркинг во дворе
-Дом: свежий капитальный ремонт
-Лифт
Транспортная доступность
Три станции метро в 10 минутах пешком. Нахождение квартиры в самом центра Москвы позволяет одинаково удобно использовать как личный так и общественный транспорт.
Инфраструктура рядом
-Образование: в шаговой доступности развивающие центры для малышей, спортивный клуб, кафе, рестораны, кофейни, аптеки.
-Торговля: Старый и Новой Арбат в пешей доступности. Большие торговые центры на Смоленской площади и Новом Арбате.
-Отдых: Шикарный район с неповторимой историей. Вместе с квартирой Вы приобретаете статус жителя центра Москвы.
Инвестиционная привлекательность
Квартира идеально подойдет для сотрудников организаций работающих в центре Москвы и приезжающих в командировку, а также инвесторам для последующей сдачи в посуточную или долгосрочную аренду.
Условия продажи
Без обременений. Свободная продажа. Полная сумма в договоре. Квартира юридически и физически свободна. Два взрослых собственника. Быстрый выход на сделку.
Преимущества МИЭЛЬ
Правовая экспертиза: Правоустанавливающие документы проверены юристами компании.
Ипотека на "вторичку": Поможем получить одобрение по выгодной ставке у крупнейших банков.
Сопровождение сделки: Организуем безопасный расчет и регистрацию.
Работать с МИЭЛЬ выгодно и надежно.
