40 000 000 Р
Серпуховская (4 мин. пешком)
Добрынинская м. (8 мин. пешком)
Октябрьская м. (13 мин. пешком)
Павелецкая м. (14 мин. пешком)
Дата публикации: 22 августа 2026
Дата обновления: 4 октября 2026
+7 (909) 906-62-02
Этаж: 4 / 8
Общая: 51,1 м2
Жилая: 29,2 м2
Кухня: 9,2 м2
Комнаты: не указано
Балкон/лоджия: две лоджии
Лифт: есть лифт
Окна: окна во двор
Санузел: раздельный
Мусоропровод: не указано
Состояние квартиры: евроремонт
Тип дома: монолитно-кирпичный
Год постройки: 2009
Территория: огороженная
Парковка: не указано
Статус сделки: продажа
Сделка: прямая продажа
Собственность: не указано
Основание права собственности: не указано
Код объекта: 2307865.
ЦАО, ЗАМОСКВОРЕЧЬЕ | 2-к квартира 51.1 м2 + ПОДЗЕМНЫЙ ПАРКИНГ | 3 мин до метро
За квартиру внесен аванс
2-комнатная квартира в историческом центре Москвы с собственным машиноместом в подземном паркинге!
Дом 2009 года постройки в престижном Замоскворечье (ЦАО). Идеальный баланс клубной приватности, продуманного комфорта и шаговой доступности до ключевых точек столицы.
ГЛАВНЫЙ БОНУС ПАРКОВКА В ЦАО:
- Закрепленное машино-место в теплом подземном паркинге (есть возможность рассмотреть продажи квартиры и паркинга по отдельности).
- Закрытая придомовая территория, въезд под шлагбаум.
О КВАРТИРЕ И ПЛАНИРОВКЕ:
- Формат "заезжай и живи": квартира не требует абсолютно никаких вложений.
- Вся мебель и техника остаются: в стоимость входит полное наполнение, включая новую smart-кровать с пультом управления.
- Редкая планировка-"распашонка": окна выходят в тихий зеленый двор, обеспечивая тишину и свежий воздух.
- Грамотное зонирование (51,1 м2): две изолированные комнаты (17,6 м2 и 11,6 м2), удобная кухня (9,2 м2), раздельный санузел.
- 2 застекленные лоджии: дополнительное пространство для отдыха или рабочего кабинета.
- Максимальный комфорт: система теплых полов (коридор, кухня), кондиционирование и продуманные вместительные скрытые системы хранения.
О ДОМЕ И ПРЕИМУЩЕСТВАХ:
- Монолитно-кирпичный дом 2009 года: железобетонные перекрытия, отличная тепло- и шумоизоляция.
- Камерность и приватность: малоквартирный подъезд всего 24 квартиры на весь подъезд.
- Однородная социальная среда: интеллигентные, статусные соседи и полное отсутствие посуточной аренды.
- Образцовое обслуживание: управляющая компания работает безупречно, моментально реагируя на любые обращения.
ЛОКАЦИЯ, ИНФРАСТРУКТУРА И ТРАНСПОРТ:
- Метро рядом: 5 минуты пешком до станций "Серпуховская" и "Добрынинская" (Кольцевая и радиальная ветки).
- Автомобильная доступность: прямой и быстрый выезд на Садовое кольцо, Якиманку, Ленинский проспект и ТТК.
- Прогулки и досуг в 10-15 минутах пешком: Парк Горького, Музеон, Даниловский рынок, ТЦ "Павелецкая Плаза", театры, набережные и рестораны Замоскворечья.
- Лучшее окружение для детей и студентов: престижные рейтинговые школы ( 627 и 1259), ведущие университеты страны (РЭУ им. Плеханова, НИТУ МИСИС).
- Современная инфраструктура: еду и продукты к подъезду дома доставляют беспилотные роверы.
УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:
- Свободная продажа.
- Без обременений.
- Документы на 100% готовы к быстрому выходу на сделку.
- Подходит под ипотеку (поможем с одобрением на выгодных условиях).
Звоните прямо сейчас, отвечу на все вопросы и организую оперативный показ!
