37 000 000 Р
Серпуховская (4 мин. пешком)
Добрынинская м. (8 мин. пешком)
Октябрьская м. (13 мин. пешком)
Павелецкая м. (14 мин. пешком)
Дата публикации: 23 июня 2026
Дата обновления: 26 июня 2026
+7 (499) 372-92-13
Этаж: 3 / 8
Общая: 52 м2
Жилая: 30 м2
Кухня: 10 м2
Комнаты: не указано
Балкон/лоджия: две лоджии
Лифт: есть лифт
Окна: окна во двор
Санузел: раздельный
Мусоропровод: не указано
Состояние квартиры: хорошее состояние
Тип дома: монолитно-кирпичный
Год постройки: 2009
Территория: огороженная
Парковка: не указано
Статус сделки: продажа
Сделка: прямая продажа
Собственность: не указано
Основание права собственности: не указано
Код объекта: 2226169.
Продается комфортная двухкомнатная квартира в новом доме в Замоскворечье, ЦАО.
В квартире никто не проживает и не зарегистрирован по месту жительства.
ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ
-Комфортная распашная планировка: окна на две противоположные стороны, во двор, две изолированные комнаты, кухня 10 кв.м, раздельный санузел.
-Две большие лоджии: в кухне и в спальне.
-Состояние жилое, но скорее всего под косметический ремонт.
-Мебель и техника входит в стоимость и остается покупателю.
-Ориентация по сторонам света: кухня и гостиная-запад, спальня-восток.
-Отличный вариант как для проживания, так и для арендного бизнеса: данная локация пользуется большим спросом, а близость к метро привлекает максимальное количество арендаторов.
ДОМ И ДВОР
-Монолитно-кирпичный дом 2009 года постройки, индивидуальный проект, всего 8 этажей!
-Дом во дворе, ухоженная территория, выполнен ландшафтный дизайн.
-Удобная парковка во дворе дома, двор огорожен шлагбаумом, много парковочных мест.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
-3 минуты пешком до метро Серпуховская и Добрынинская
-13 минут пешком до метро Павелецкая
-600 метров до Садового кольца, удобный выезд
ИНФРАСТРУКТУРА РЯДОМ
-В пешей доступности детский сад и школа 627, продуктовые магазины, в том числе ВкусВилл, несколько ВУЗов: Высшая школа экономики, РЭУ им.Плеханова, Колледж программирования и кибербезопасности и другие.
-Спортивный клуб с бассейном 50м., школа гимнастики.
-Медучреждения: поликлиника 68, Детская Морозовская больница, Центр хирургии им. Вишневского.
УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ
- два взрослых собственника;
- наследство 2022 года по закону
- полная стоимость в договоре купли-продажи;
- без обременений;
- без перепланировок;
- свободная продажа (у собственника есть другое жилье);
ПРЕИМУЩЕСТВА МИЭЛЬ
По запросу МИЭЛЬ выдает покупателю Правовой сертификат или полный Юридический отчет о проверке данной квартиры и собственников, а также помогает в оформлении Титульного страхования или ипотеки.
Звоните, расскажу подробности и договоримся о просмотре!
