15 500 000 Р
Щелковская (22 мин. пешком)
Первомайская м. (5 мин. транспортом)
Измайловская м. (7 мин. транспортом)
Стройка станция (7 мин. транспортом)
Дата публикации: 12 сентября 2026
Дата обновления: 25 сентября 2026
+7 (499) 372-92-13
Этаж: 1 / 9
Общая: 44,6 м2
Жилая: 27,9 м2
Кухня: 6 м2
Комнаты: не указано
Балкон/лоджия: не указано
Лифт: есть лифт
Окна: окна на улицу
Санузел: раздельный
Мусоропровод: не указано
Состояние квартиры: хорошее состояние
Тип дома: панельный
Год постройки: 1978
Территория: не указано
Парковка: не указано
Статус сделки: продажа
Сделка: альтернатива
Собственность: не указано
Основание права собственности: не указано
Код объекта: 2338120.
Вашему вниманию предлагается комфортная двухкомнатная квартира в Москве по адресу: ВАО, район Гольяново, Байкальская ул., дом 48 к 2
ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ
-идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и безопасность.
-квартира оборудована для комфортного проживания.
-удобный 1-й этаж никаких ожиданий лифта и тяжелых подъемов по лестнице. (Идеально для семей с колясками, пожилых людей и владельцев собак).
-холл на две квартиры, установлена дополнительная дверь от лифта.
-уютная кухня 27 кв.м.
-две изолированные комнаты - 9,2 и 18,7 кв.м.
-уютная кухня 6 кв.м.
-раздельный санузел
-ванна
-потолки 2,6 метра.
-мебель частично остается (по согласованию)
ДОМ И ДВОР
-дом панельный построен в 1973 году.
-толстые стены - хорошая шумоизоляция, теплый дом.
-тихий и зеленый двор.
-чистый, отремонтированный подъезд без посторонних запахов, установлен домофон
-во дворе детская площадка, наземная бесплатная парковка.
-окна выходят в тихий, зеленый двор (защищены густыми зелеными насаждениями, в квартире уютно и скрыто от посторонних глаз)
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
-быстрый выезд на МКАД, СВХ, шоссе Энтузиастов и Щелковское.
-в пешей доступности метро Щелковская - 20 минут, одна остановка на автобусе.
-метро Гольяново откроется в 2028 г.
-автобусная остановка прям у дома.
-Балашиха - 13 ост.
-рядом Восточный вокзал (12 минут на автомобиле).
ИНФРАСТРУКТУРА РЯДОМ
Развитая инфраструктура обжитого столичного района Гольяново важнейший плюс для покупателей или арендаторов.
-рядом шикарный Гольяновский парк и пруд - 1012 минут. Это прекрасное место для утренних пробежек, вечерних прогулок, катания на велосипедах и роликах.
-национальный парк "Лосиный остров" практически у дома". Огромный заповедный массив начинается всего в 15 минутах ходьбы.
-школы и детские сады.
-поликлиника.
-торговый центр.
УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ
-альтернативная сделка.
-собственник-1
-обременение: опека
ПРЕИМУЩЕСТВА МИЭЛЬ
Работать с МИЭЛЬ выгодно и надёжно:
-покупателю выдается правовой сертификат, гарантирующий юридическую чистоту объекта.
-безопасное и максимально комфортное сопровождение сделок.
-самый высокий уровень проверки объектов.
-индивидуальное сопровождение с особыми условиями от банков-партнеров.
-поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Звоните, уважаемые покупатели, будем рады ответить на все ваши вопросы.
