53 000 000 Р
Пушкинская (8 мин. пешком)
Тверская м. (9 мин. пешком)
Маяковская м. (10 мин. пешком)
Чеховская м. (11 мин. пешком)
Дата публикации: 10 октября 2026
Дата обновления: 27 октября 2026
+7 (499) 372-92-13
Этаж: 6 / 6
Общая: 55,6 м2
Жилая: 30,5 м2
Кухня: 7,5 м2
Комнаты: не указано
Балкон/лоджия: не указано
Лифт: есть лифт
Окна: окна на улицу
Санузел: раздельный
Мусоропровод: не указано
Состояние квартиры: евроремонт
Тип дома: монолитно-кирпичный
Год постройки: 1913
Территория: огороженная
Парковка: не указано
Статус сделки: продажа
Сделка: альтернатива
Собственность: не указано
Основание права собственности: не указано
Код объекта: 2381847.
Вашему вниманию уникальное предложение на Патриарших! Предлагается к продаже двухкомнатная квартира общей площадью 55.6 кв.м (планировка изолированная, гостиная 20.5, спальня 10, кухня 7.5, ванная с окном 4, холл и коридор 12.5)
Описание квартиры:
Предлагается к продаже двухкомнатная квартира общей площадью 55.6 кв.м (планировка изолированная, гостиная 20.5, спальня 10, кухня 7.5, ванная с окном 4, холл и коридор 12.5) на шестом этаже знаменитого доходного дома архитектора Вульфсона (включён в реестр объектов культурного наследия). Мебель.Все окна, включая гостиную, спальню, кухню и ванную - во двор и на исторический Булгаковский сквер.
Дом и двор:
Были сохранены лишь лестничные пролёты с уникальной авторской мозаикой. Крыша - плоская, целиком железобетонная с покрытием долговечным кровельным материалом. Имеется полноценный техэтаж. Земельный участок под зданием, включающий также двор и закрытую автопарковку
Транспортная доступность:
- Тверская (Замоскворецкая линия) около 700750 метров (1011 минут пешком).
- Пушкинская / Чеховская (Таганско-Краснопресненская и Серпуховско-Тимирязевская линии) около 700800 метров (1114 минут пешком).
- Маяковская (Замоскворецкая линия) около 850950 метров (13 минут пешком).
- Баррикадная (Таганско-Краснопресненская линия) около 950 метров (14 минут пешком)
Инфраструктура рядом:
- Патриаршие пруды в шаговой доступности.
- Магазины и сервисы: в радиусе расположено около 51 магазина, 17 детских садов и 19 школ.
- Организации в здании (22с1): "М-аптека", магазин "Ароматный Мир".
- Культура: рядом находится знаменитый Московский драматический театр на Малой Бронной
Работать с МИЭЛЬ выгодно и надежно:
- Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.
- Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Условия продажи:
взрослый собственник, собран полный пакет свежих справок и документов, готовность к проведению сделки - 100%. Не альтернатива, поскольку у владельца есть ещё одна квартира в собственности. Причина продажи - приобретение нежилой недвижимости в другом округе Москвы. Отличный вариант как для жизни в самом престижном столичном районе, так и для надёжной инвестиции в будущее! Свободная продажа!В собственности у единственного владельца с 1997 года, никогда не продавалась. Зарегистрированных нет, никаких обременений и "подводных камней" также нет.
