Продается 2-комнатная квартира, Бронная Малая ул., 22С1

Код объекта: 2331686.
Престижная квартира в тихом и зелёном районе Патриарших прудов в "доме с вывеской Аптека". Статусное место для спокойной жизни в историческом центре Москвы.

Описание квартиры:
- Продается двухкомнатная квартира 55,6 кв. м на 6 этаже знаменитого доходного дома архитектора С. Вульфсона (1913 г.).
- Изолированная планировка: гостиная 20,5 кв. м, спальня 10 кв. м, кухня 7,5 кв. м, ванная с окном 4 кв. м, просторный холл 12,5 кв. м.
- Все окна выходят во двор и на исторический Булгаковский сквер, обеспечивая тишину и свет.
- Капитальные кирпичные стены толщиной до 1 метра.
- Квартира после качественного евроремонта двухлетней давности, серьезных вложений не требует.
- По договоренности остается мебель и техника.
- Уникальный объект для жизни или надежной инвестиции.

Дом и двор:
- Объект культурного наследия регионального значения ("Дом с вывеской Аптека").
- В 1988 году проведена полная реконструкция: установлен несущий железобетонный каркас, заменены перекрытия и коммуникации, добавлены лифт и мусоропровод.
- Сохранена уникальная авторская мозаика на лестничных пролетах.
- Земельный участок, включая двор и закрытую автопарковку, находится в собственности жителей.
- За каждой квартирой закреплено машиноместо, также есть гостевая парковка.
- Въезд под шлагбаум через арку у кафе "Маритоцци", круглосуточная охрана.

Транспортная доступность:
- В шаговой доступности (750800 метров) станции метро "Пушкинская", "Тверская" и "Маяковская".
- Удобные выезды на Садовое кольцо и Тверскую улицу позволяют быстро добраться до любой точки столицы.
- Развитая сеть наземного транспорта.

Инфраструктура рядом:
- Самый престижный район Москвы Патриаршие пруды.
- Рядом легендарные рестораны Малой Бронной, бутики, кофейни и культурные достопримечательности.
- Для прогулок живописный Булгаковский сквер и сами Патриаршие пруды.
- В округе работают лучшие школы (ГБОУ Школа 1231 им. В.Д. Поленова, Гимназия 1543) и детские сады.
- Медицинские центры премиум-класса и фитнес-клубы в пешей доступности.

Условия продажи:
- Единственный собственник, владеет квартирой с 1997 года.
- Обременения отсутствуют.
- Зарегистрированных нет.
- Свободная продажа.
- Причина продажи приобретение коммерческой недвижимости.

!
- Звоните сейчас для организации просмотра!

!
Преимущества МИЭЛЬ:
- Покупателю выдаётся Правовой Сертификат, гарантирующий юридическую чистоту объекта.
- Помощь в одобрении ипотеки! Возможна ипотека с особыми условиями для клиентов МИЭЛЬ от банков-партнеров, работаем с любыми источниками финансирования (материнский капитал, военный сертификат и т.д.).
- Бонусы по партнерским программам МИЭЛЬ на товары и услуги от известных брендов.