Продается 2-комнатная квартира, Орлово-Давыдовский пер., 2/5к1

Код объекта: 1775922. Уникальная возможность в сердце столицы! Просторная 2-комнатная квартира с историей и характером в Орлово-Давыдовском переулке.Тихий оазис в двух шагах от площади Трех Вокзалов. Идеальный чистый лист для вашего дизайна.Мечтаете о настоящем московском доме с высокими потолками, широкими подоконниками и неповторимой аурой центра? Это ваш шанс! В продаже уютная 2-комнатная квартира в знаменитом Орлово-Давыдовском переулке, всего в 2-х минутах ходьбы от Комсомольской площади и трех главных вокзалов столицы.Это не просто квадратные метры, это потенциал. Квартира продается без ремонта, что дает вам уникальную возможность создать интерьер своей мечты с нуля, воплотив самые смелые дизайнерские идеи.Ключевые преимущества:· Простор: 57,8 м2 общей площади, из которых 45 м2 жилая! Вы получаете по-настоящему большое и светлое личное пространство.· Высота и свет: Высокие потолки 3,2 метра и пластиковые окна наполняют квартиру воздухом и светом.· Удобная планировка: Продуманная структура квартиры включает большую прихожую, две изолированные комнаты (маленькую и большую), кухню 10 м2 с отдельным коридором и раздельный санузел.· Эксклюзивные бонусы: Ценители оценят две кладовки-гардеробные для идеального хранения и огромный балкон, примыкающий к большой комнате ваша будущая зона для утреннего кофе или летних вечеров.· Тишина в центре: Несмотря на близость к главным транспортным артериям, квартира выходит в тихий, уютный двор с приятным видом. Здесь вы забудете о суете мегаполиса.О ДОМЕ И РАЙОНЕ:Адрес: Орлово-Давыдовский переулок, 2/5к1 это не просто строчка в документе, это признак прекрасной локации.· Солидный кирпичный дом 1928 года постройки с обновленными железобетонными перекрытиями (1978 г.). Это надежно, исторично и престижно.· Для комфорта жителей есть пассажирский лифт и наземная парковка во дворе.· В шаговой доступности всё: · Площадь Трех Вокзалов (Казанский, Ярославский, Ленинградский) 3 минуты пешком. Прямое сообщение с любым регионом. · Станции метро "Проспект Мира". · Вся инфраструктура центра Москвы: кафе, рестораны, банки, супермаркеты, театры. · Легендарные Астраханские бани для ценителей традиционного московского отдыха.Детали для серьезных покупателей:· Состояние: "Хороший конструктив". Квартира не требует срочного капитального ремонта, но ждет вашего преображения. Все коммуникации в порядке.· Собственность: Продажа от собственника. Квартира получена по наследству в 2016 году.· Документы: Полный пакет документов готов к проверке. Никаких обременений и долгов. Возможна быстрая и безопасная сделка через нотариуса.Эта квартира идеальный выбор для тех, кто ищет не просто жилье, а вклад в свой образ жизни. Это шанс обосноваться в самом сердце Москвы, в месте с уникальной энергетикой и безупречной транспортной доступностью.Не упустите возможность создать свой персональный уголок в историческом центре столицы. Звоните прямо сейчас, чтобы назначить приватный просмотр!