18 900 000 Р
Проспект Мира (8 мин. пешком)
Сухаревская м. (8 мин. пешком)
Каланчевская м. (МЦД-4) (9 мин. пешком)
Москва-Каланчевская станция (9 мин. пешком)
Дата публикации: 15 июля 2026
Дата обновления: 15 июля 2026
+7 (985) 348-82-60
Этаж: 1 / 14
Общая: 45 м2
Жилая: 30 м2
Кухня: 6 м2
Комнаты: 18 12 м2
Балкон/лоджия: не указано
Лифт: есть лифт
Окна: окна во двор
Санузел: совмещенный
Мусоропровод: не указано
Состояние квартиры: евроремонт
Тип дома: панельный
Год постройки: 1974
Территория: огороженная
Парковка: есть
Статус сделки: продажа
Сделка: прямая продажа
Собственность: не указано
Основание права собственности: не указано
Арт. 138861657
Продается светлая и тихая двухкомнатная квартира в престижном Мещанском районе ЦАО. Идеальный вариант как для комфортной жизни, так и для арендного бизнеса.
Пространство и планировка:
-Общая площадь: 45 кв. м.
-Комнаты: изолированные, правильной формы.
-Этаж: 1-й (фактически высокий уровень, под окнами никто не ходит).
-Состояние: выполнен качественный евроремонт, квартира не требует вложений.
Расположение и приватность:
-Окна во двор: все окна выходят на противоположную от подъезда сторону в зеленый, тихий двор.
-Безопасность: на окнах установлены надежные аккуратные решетки.
-Тишина: полное отсутствие уличного шума в самом центре столицы.
Инфраструктура и локация:
-Отличная транспортная доступность: пешком до метро "Проспект Мира" или "Сухаревская".
-Буквально через дорогу Ботанический сад МГУ "Аптекарский огород" для прогулок.
-В шаговой доступности топовые школы, детские сады, поликлиники, фитнес-клубы, кафе и супермаркеты.
Юридический блок:
-1 взрослый собственник с момента приватизации + 1/2 доля наследство по закону от супруга
-В собственности более 5 лет (полная стоимость в договоре).
-Свободная продажа, без обременений и долгов.
-Подходит под ипотеку любого банка.
Оперативный показ. Быстрый выход на сделку. Звоните, отвечу на все вопросы!!!
