21 000 000 Р
Преображенская площадь (12 мин. пешком)
Черкизовская м. (14 мин. пешком)
Локомотив м. (МЦК) (15 мин. пешком)
Измайлово м. (МЦК) (16 мин. пешком)
Дата публикации: 31 марта 2026
Дата обновления: 1 апреля 2026
+7 (499) 372-92-13
Этаж: 4 / 12
Общая: 65,2 м2
Жилая: 30 м2
Кухня: 10 м2
Комнаты: не указано
Балкон/лоджия: балкон
Лифт: есть лифт
Окна: окна на улицу
Санузел: раздельный
Мусоропровод: не указано
Состояние квартиры: хорошее состояние
Тип дома: блочный
Год постройки: 1968
Территория: не указано
Парковка: не указано
Статус сделки: продажа
Сделка: прямая продажа
Собственность: не указано
Основание права собственности: не указано
Код объекта: 2100374.Предлагается 2-комнатная распашонка 65,2 м2 в Преображенском районе. Окна на запад и восток, 2 балкона, 10 минут до метро Просторная 65,2 м2 это не стандартная "двушка", а полноценное пространство для семьи или тех, кто ценит раздельные зоныОписание квартиры Ключевая особенность планировки квартира-распашонка: окна выходят на запад и восток. Что это дает:Сквозное проветривание летом в квартире прохладно даже в жаруЕстественная вентиляция не нужны кондиционеры и приточные клапаныЗимой тепло кооперативный дом держит температуру Комнаты:Две изолированные комнаты: 20 м2 и 10 м2Отдельное помещение 10 м2 без окна идеально под гостинуюКухня 10 м2 с выходом на застекленный балконРаздельный санузелМебель остается по согласованию Состояние: ремонт 2001 года. Можно заезжать и жить сразу, обновляя постепенно, или сделать капитальный ремонт под себя. Квартира не требует экстренных вложений.Дом и двор Теплый дом после капитального ремонта это значит:Стабильное теплоснабжение и умеренные коммунальные платежиЧистый подъезд, 2 лифта, пандус (важно для колясок и велосипедов)Ухоженный двор с детской и спортивной площадками Парковка придомовая места всегда есть.Транспортная доступностьМетро "Преображенская площадь" и "Черкизовская" 10 минут пешкомМЦК "Локомотив", Восточный вокзал - 20 минут пешкомУдобный выезд на Щелковское шоссе и Северо-Восточную хорду Инфраструктура рядом Район обжитой, зеленый, с развитой инфраструктурой.В шаговой доступности:Черкизовский пруд и детский парк со спортплощадками буквально напротивСтадион "Локомотив" и дом творчестваПродуктовые магазины и Преображенский рынокПарки рядомЛосиный Остров национальный парк в шаговой доступностиСокольникиИзмайловский парк с вернисажем Условия сделкиКвартира готова к продаже.Свободная продажаПолная стоимость в договоре 21 000 000 РАБОТА С МИЭЛЬ ВЫГОДНО И НАДЁЖНОФормат работы:Показы по предварительной записи в удобное для вас время.Для покупателей с ипотекой:Работаем со всеми банками, включая программы с материнским капиталом и военную ипотеку. Клиентам доступны специальные условия от банков-партнеров.Безопасность сделки:Покупателю выдается Правовой сертификат и титульное страхование. Это исключает риски при регистрации перехода права собственности.
