Продается 2-комнатная квартира, 1812 года ул., 2

Код объекта: 2140894.
Продается 2х комнатная квартира в прекрасной фасадной архитектурной сталинке, с толстыми стенами и шикарной звукоизоляцией. Дом 1954 года постройки в тихом сквере Кутузовского проспекта

Описание квартиры:

В квартире выполнен качественный ремонт с использованием лучших брендов при отделке.
Межкомнатные двери изготовлены из массива хвойных пород, арка, объединяющая кухню и гостиную из дуба.
Шторы сшиты по заказу. Комнаты украшают фрески. Мраморные подоконники, окна Rehau, все окна выходят на тихий сквер. Входная дверь с серьезным классом взломостойкости.
Заменены все коммуникации отопление, электропроводка (до щитка в подъезде), водопровод и канализация (трубы Rehau). Пространство квартиры очень светлое и тихое: высота потолков 3 метра, толщина стен 0,6 метров.
Квартира представляет собой просторную кухню, объединенную с гостиной, уютную спальню и совмещенный санузел
Перепланировка согласована со всеми структурами, документы в наличии, официальный отказ от газа (отсутствие газовой трубы в квартире). Перепланировка узаконена, официальный отказ от газа (отсутствие газовой трубы в квартире). Продуманная кухня полностью укомплектована встроенной техникой установлены холодильник, свч, духовой шкаф, посудомоечная машина, индукционная варочная панель, вытяжка. Вся техника и мебель остается новому собственнику.

Дом и двор:

Дом после капитального ремонта 2022 года
Закрытый шлагбаум во дворе, на одну квартиру оформляется въезд на две машины + гостевых пропуска.
Возле дома всегда есть свободные парковочные места по резидентскому разрешению.
В квартире никто не живет, всё новое, ремонт закончен в конце 2025 года.

Транспортная доступность:

Дом находится в минуте от главной магистрали столицы Кутузовского проспекта.
В 5 минутах ходьбы метро Парк Победы, в 10 минутах метро Кутузовская, в 3 минутах станция МЦД Поклонная.
До набережной имени Тараса Шевченко 15 минут прогулочным шагом
Соседнее здание клубный дом Поклонная 9, отель 5*, Crocus Fitness Кутузовский

Инфраструктура рядом:

В шаговой доступности сквер "Герасима Курина" и парк Победы на Поклонной горе.
Образовательный учебный центр - Школа 1726, Общественная организация дома ребенка, Госуслуги и коммунальные службы. Стоматологическая клиника. Магазины: супермаркеты "Перекрёсток", "Пятёрочка".

Условия продажи:
- Свободная продажа.
- Собственник один взрослый.
- Отсутствие обременений.
- Полная стоимость в договоре.

Работать с МИЭЛЬ выгодно и надёжно:
- Покупателю выдаётся Правовой сертификат, гарантирующий юридическую чистоту объекта.
- Возможна ипотека с особыми условиями для клиентов МИЭЛЬ от банков-партнёров, работаем с любыми источниками финансирования (материнский капитал, военный сертификат и т.д.)
- Бонусы по партнёрским программам МИЭЛЬ на товары и услуги от известных брендов.

.