22 200 000 Р
Отрадное (7 мин. пешком)
Владыкино м. (18 мин. пешком)
Владыкино м. (МЦК) (18 мин. пешком)
Дегунино метро (МЦД-1) (26 мин. пешком)
Дата публикации: 26 мая 2026
Дата обновления: 8 июня 2026
+7 (499) 372-92-13
Этаж: 10 / 28
Общая: 53,7 м2
Жилая: 24,2 м2
Кухня: 18 м2
Комнаты: не указано
Балкон/лоджия: не указано
Лифт: есть лифт
Окна: окна на улицу
Санузел: совмещенный
Мусоропровод: не указано
Состояние квартиры: требуется ремонт
Тип дома: монолитный
Год постройки: 2026
Территория: не указано
Парковка: не указано
Статус сделки: продажа
Сделка: прямая продажа
Собственность: не указано
Основание права собственности: не указано
Код объекта: 2147613.
"МАЛЕВИЧ" 2-комн. 53,7 м2 - вид из окна, который не застроят
Описание квартиры
- Продаётся просторная двухкомнатная квартира в культовом доме "МАЛЕВИЧ" (Отрадная ул., 4А). Общая площадь 53,7 м2, кухня 18 м2 (просторнее, чем во многих однушках в центре). Высота потолков 3 метра. Квартира расположена на 10 этаже 28-этажного монолитного дома. Окна выходят на северо-восток утром солнечно (просыпаться легко), днём мягкий рассеянный свет без перегрева летом. Идеально для спальни, детской или рабочего кабинета: мониторы не бликуют, мебель не выгорает. Главное преимущество этот вид не перекроют новыми стройками: район сложившийся, никаких пустырей или промзон перед окнами. Квартира без ремонта "белый лист": вы сами решаете, где сделать перегородки и как расставить мебель. Санузел один, совмещённый классическое и рациональное решение для двухкомнатной квартиры: экономит метры под хранение и не "размазывает" пространство. Комнаты изолированные, что важно для семьи или для тех, кто работает из дома.
Квартира, в которой не придётся бороться с летней духотой и угадывать, построят ли что-то под окнами через год.
Дом и двор
- Дом "МАЛЕВИЧ" арт-объект уровня коллекционной архитектуры. Фасады золотое 3D-полотно, интерьеры общественных пространств как в музее: на каждом этаже репродукции картин русского авангарда. Соседи конечно есть, дом многоквартирный. Двор не рядовая детская площадка, а парк-вернисаж под открытым небом. Три лифта (два пассажирских + грузовой) без ожиданий даже в час пик. Подземный паркинг.
Транспортная доступность
- Пешком до метро "Отрадное" 10 минут, проверенный маршрут. Выезд на Алтуфьевское шоссе и СВАО без пробок во дворах.
Инфраструктура рядом
- Район Отрадное зелёный, семейный и сложившийся. В пешей доступности: школы, детские сады, поликлиники. Магазины "Ашан", "Перекрёсток", "Магнит" в 57 минутах. Главный природный актив парк "Отрадное" и долина реки Яуза в 12 минутах.
Условия продажи
- Один собственник, без обременений, свободная продажа.
Работать с МИЭЛЬ выгодно:
- покупателю выдаётся Правовой сертификат, гарантирующий юридическую чистоту объекта
- возможна ипотека с особыми условиями для клиентов МИЭЛЬ от банков-партнёров, работаем с любыми источниками финансирования (материнский капитал, военный сертификат и т.д.)
- бонусы по партнёрским программам МИЭЛЬ на товары и услуги от известных брендов.
