21 500 000 Р
Октябрьское поле (6 мин. транспортом)
Щукинская м. (7 мин. транспортом)
Ленинградская метро (МЦД-2) (10 мин. транспортом)
Маршала Тухачевского ул., 44К3
Дата публикации: 20 мая 2026
Дата обновления: 1 июня 2026
+7 (499) 325-35-87
Этаж: 12 / 12
Общая: 52,1 м2
Жилая: 30,5 м2
Кухня: 8,8 м2
Комнаты: 17.1-13.4 м2
Балкон/лоджия: лоджия
Лифт: не указано
Окна: окна во двор и на улицу
Санузел: совмещенный
Мусоропровод: есть
Состояние квартиры: хорошее состояние
Тип дома: панельный
Год постройки: 1985
Территория: не указано
Парковка: есть
Статус сделки: продажа
Сделка: прямая продажа
Собственность: не указано
Основание права собственности: не указано
Номер лота: 100181. Светлая, очень теплая видовая 2-комнатная квартира с планировкой "распашонка" в престижном экологичном районе Хорошево-Мневники. Это редкая возможность приобрести качественную недвижимость перед масштабным скачком цен.
Инвестиции и развитие района:
Главное преимущество открытие станции метро "Бульвар Генерала Карбышева" в этом году всего в паре минут пешком от дома. Запуск новой станции всегда увеличивает стоимость жилья. Покупка сейчас это шаг для фиксации цены и прироста капитала. Район преображается по программе комплексного развития: обновляются дороги, создаются современные прогулочные зоны и качественный стрит-ритейл. Локация становится новым премиальным центром СЗАО.
Тишина и вечный вид:
Квартира расположена на последнем 12-м этаже вас никогда не побеспокоят шаги соседей сверху. Планировка на две стороны (восток и запад) дает обилие естественного света. Окна выходят прямо в тихие зеленые дворы на территории трех детских садов. Это стопроцентная гарантия того, что перед домом не построят высотную новостройку. Панорамный вид на кроны деревьев останется с вами навсегда.
Качественная база без переплат:
Вы не переплачиваете за чужой устаревший дизайн. Самые дорогие и сложные черновые работы уже выполнены максимально качественно:
Полностью заменена электрика, уложен долговечный натуральный паркет.
Установлены дорогие окна Trocal с шумоизоляцией. Зимой в квартире невероятно тепло даже в самые сильные морозы.
Ванная комната не требует вложений: стильная плитка, подвесной унитаз, гигиенический душ и элитная европейская сантехника Villeroy & Boch с квариловой ванной.
Есть застекленная лоджия со встроенной системой хранения.
Квартира свободна от громоздкой мебели, легко привезти свои вещи и создать интерьер мечты на готовой базе.
Инфраструктура:
Инфраструктура для комфортной жизни:
В приятной пешей доступности находится памятник природы "Серебряный бор" с пляжами и набережными. Локация идеальна для семей: три детских сада и престижный кадетский корпус находятся прямо во дворе, дорога безопасна. В пяти минутах пешком работают супермаркеты, аптеки и пункты выдачи маркетплейсов. Быстрый выезд на проспект Маршала Жукова и СЗХ. До МЦК "Зорге" и "Панфиловская" 5 минут.
Документы:
Один взрослый собственник. Свободная продажа, без долгов, перепланировок и обременений. Юридически чистый объект, документы готовы к быстрому выходу на сделку.
