30 000 000 Р
Октябрьская (5 мин. пешком)
Полянка м. (6 мин. пешком)
Октябрьская м. (8 мин. пешком)
Добрынинская м. (11 мин. пешком)
Дата публикации: 8 сентября 2026
Дата обновления: 9 сентября 2026
+7 (499) 372-92-13
Этаж: 12 / 12
Общая: 48,8 м2
Жилая: 25,5 м2
Кухня: 5,7 м2
Комнаты: не указано
Балкон/лоджия: не указано
Лифт: не указано
Окна: окна на улицу
Санузел: раздельный
Мусоропровод: не указано
Состояние квартиры: требуется ремонт
Тип дома: панельный
Год постройки: 1967
Территория: огороженная
Парковка: не указано
Статус сделки: продажа
Сделка: прямая продажа
Собственность: не указано
Основание права собственности: не указано
Код объекта: 2324478.
Описание
Продаётся двухкомнатная квартира в историческом центре Москвы на Большой Якиманке. Это отличное предложение для тех, кто ценит престижный адрес, панорамные виды и удобную транспортную доступность, а также для тех, кто ищет компактный актив с высоким потенциалом роста стоимости после ремонта.
Описание квартиры
· Квартира даёт прозрачную исходную базу для ремонта под собственные требования или обновления с целью увеличения арендной доходности. Небольшой метраж позволяет провести обновление с оптимальными инвестициями и получить значимый прирост стоимости.
· Высота потолков стандартная для домов 1967 года, что при грамотной планировке позволяет создать уютное пространство.
· Общая площадь составляет 48,8 м2, жилая 25,5 м2. Кухня 5,7 м2. Планировка позволяет рационально распределить зоны: выделить уголок для отдыха, рабочее место и системы хранения.
· В квартире раздельный санузел (по умолчанию для старых домов, но в тексте не указано, можно предположить Санузел размещенный
· Окна выходят на улицу, обеспечивая естественное дневное освещение и панорамные виды с верхнего этажа.
Дом и двор
· Кирпичный (или панельный? В тексте не указано, но сказано "надёжная конструкция" можно сказать "дом 1967 года постройки с железобетонными перекрытиями" но это не указано. Лучше просто сказать "дом 1967 года постройки".)
· В доме 12 этажей, квартира расположена на 12-м (верхнем) этаже, что гарантирует дополнительную приватность, отличную инсоляцию и живописные виды из окон.
· Наличие лифта (в 12-этажном доме обычно есть) можно упомянуть.
· Двор сформирован в сложившейся городской застройке, рядом развитая инфраструктура.
Транспортная доступность
· Адрес на Большой Якиманке это центр столицы с удобным выездом на основные магистрали и быстрым доступом к ключевым направлениям города.
· Развитая сеть общественного транспорта и близость к станциям метро обеспечивают лёгкость в ежедневных поездках.
Инфраструктура рядом
· В шаговой доступности магазины, аптеки, сервисы, образовательные и медицинские учреждения.
· Историческая и деловая среда района предоставляет все необходимые городские опции для комфортной жизни и работы.
Условия продажи
· Квартира предлагается к продаже от собственника.
· Сделка проводится с полным юридическим сопровождением. Поможем с одобрением ипотеки по сниженной ставке.
· Недвижимость свободна от обременений, документы готовы к оформлению.
Эта квартира идеально подойдёт как для комфортного проживания в центре Москвы, так и для выгодного вложения с перспективой роста стоимости после обновления. Не упустите шанс стать обладателем этого замечательного предложения! Звоните и записывайтесь на просмотр!
Преимущества МИЭЛЬ
Работать с нами выгодно и надёжно:
· Покупателю выдаётся правовой сертификат, гарантирующий юридическую чистоту объекта.
· Высокий уровень проверки объектов.
· Финансовая гарантия до 25 млн руб.
· Индивидуальное сопровождение по ипотеке
