59 990 000 Р
Новокузнецкая (12 мин. пешком)
Таганская м. (22 мин. пешком)
Третьяковская м. (11 мин. пешком)
Третьяковская м. (12 мин. пешком)
Дата публикации: 22 октября 2025
Дата обновления: 27 октября 2025
+7 (963) 920-35-25
+7 (495) 789-22-44
Этаж: 5 / 14
Общая: 63,2 м2
Жилая: 34 м2
Кухня: 10,2 м2
Комнаты: 16-18 м2
Балкон/лоджия: балкон
Лифт: лифт пассажирский
Окна: окна во двор
Санузел: два санузла
Мусоропровод: не указано
Состояние квартиры: дизайнерский ремонт
Тип дома: кирпичный
Год постройки: 1954
Территория: огороженная
Парковка: есть
Статус сделки: продажа
Сделка: прямая продажа
Собственность: не указано
Основание права собственности: не указано
Продаётся просторная ЕВРО 2х-комнатная квартира в сталинском доме на Космодамианской набережной фасадный дом 1954 года постройки ("Жилой дом Электродного завода"). Историческая сталинка с выразительным архитектурным обликом и статусным фасадом.
- О квартире:
Общая площадь: 63,2 м2
Планировка: кухня-гостиная, спальня с гардеробной, просторный санузел с отдельно стоящей ванной, душем и постирочной зоной, прихожая с дополнительной гардеробной и станцией для робота-пылесоса, открытый балкон (перепланировка в стадии согласования).
Этаж: 5 из 14 (дом с ЖБ-перекрытиями, два лифта, широкие лестничные пролёты). Балкон: из кухни с видом во двор. Окна: выходят на юго-запад, в сторону заката в квартире всегда много естественного света и тёплая атмосфера вечером.
Высота потолков: 3 м.
Ремонт и оснащение: выполнен качественный дизайнерский ремонт; заменены все инженерные системы и коммуникации; пол инженерная доска, уложенная французской "ёлочкой"; стены под покраску; высокие двери скрытого монтажа; техника премиум-брендов: Asko, Franke, Liebherr, Omoikiri.
Умный дом: квартира полностью интегрирована в систему "Яндекс Умный дом": управление освещением, климатом, дверным замком, электрокарнизами и бытовой техникой голосовым помощником Алисой.
- Особенности дома:
Фасадный сталинский дом с каменными деталями и парадными входами. Толстые стены обеспечивают отличную шумо- и теплоизоляцию. Тихий зелёный двор.
Во дворе: детская площадка, въезд через шлагбаум и большое количество парковочных мест.
- Локация: 5 минут пешком до Москвы-реки (прогулочные зоны, велодорожки).
Удобный выезд на Садовое кольцо. Метро "Павелецкая" и "Новокузнецкая" в пешей доступности. Рядом школа, детский сад, парки, магазины, кафе/рестораны и вся инфраструктура центра.
- Юридическая чистота 1 собственник. Никто не прописан. Без долгов и обременений.
Объектом занимается Сергей
