15 100 000 Р
Новохохловская (МЦК) (12 мин. пешком)
Текстильщики м. (13 мин. пешком)
Новохохловская метро (МЦД-2) (15 мин. пешком)
Текстильщики м. (15 мин. пешком)
Дата публикации: 13 августа 2026
Дата обновления: 13 августа 2026
+7 (499) 372-92-13
Этаж: 6 / 12
Общая: 41,4 м2
Жилая: 24,4 м2
Кухня: 8,5 м2
Комнаты: не указано
Балкон/лоджия: лоджия
Лифт: есть лифт
Окна: окна во двор и на улицу
Санузел: раздельный
Мусоропровод: не указано
Состояние квартиры: хорошее состояние
Тип дома: панельный
Год постройки: 1989
Территория: не указано
Парковка: не указано
Статус сделки: продажа
Сделка: альтернатива
Собственность: не указано
Основание права собственности: не указано
Код объекта: 2296282.
Продаётся 2-комнатная квартира в районе с развитой инфраструктурой и удобным доступом к центру. Квартира подойдет как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.
Это отличный вариант для тех, кто ценит комфорт и и зелёное окружение.
Описание квартиры:
Квартира с косметическим ремонтом,
При продаже остаётся практически вся мебель и кухонный гарнитур.
Из большой комнаты есть выход на просторную застекленную лоджию.
В квартире установлен кондиционер, качественные новые стеклопакеты.
Дом и двор:
Лоджия расположена с видом в тихой зеленый двор - низкий транзитный трафик, спокойный двор.
Придомовая территория благоустроена: есть детская площадка, достаточно места для прогулок, зелёный двор.
Во дворе предусмотрены парковочные места, рядом - открытые и крытые стоянки.
Район очень спокойный. Все соседи тихие и спокойные.
Транспортная доступность:
До ближайших станций метро - около 10-15 минут пешком:
"Текстильщики" - около 10-12 минут пешком;
"Нижегородская" - примерно 12-15 минут;
Остановки наземного транспорта в двух минутах от расположения дома: автобусы и маршрутные такси до м. Текстильщики, Кузьминки, Нижегородская, Стахановская.
Для автомобилистов удобный выезд на МСД и далее на крупные магистрали - можно быстро доехать до ТТК и МКАД.
Инфраструктура рядом:
Медицина. Рядом поликлиника 109 (в пешей доступности), аптеки ("Столички", "Горздрав", "Здравсити") - в радиусе 50-200 м. Недалеко расположены частные медцентры, лаборатории для сдачи анализов.
Магазины и быт. Прямо у дома - "Пятерочка", "Универсам 24", в пешей доступности ТЦ Город Нижегородская, другие продуктовые магазины, киоски и небольшие лавки. Есть пункты выдачи маркетплейсов, салоны красоты, барбершопы, службы бытового сервиса.
Образование. Во дворе дома расположены 4 корпуса школы 1367.
Питание и досуг. В районе много кафе и ресторанов на разный бюджет, пекарни, точки фастфуда, кофейни - можно выбрать формат под любой ритм жизни.
Природа и спорт. Напротив дома зеленый парк. Отличный зеленый район для прогулок, бега, катания на велосипеде и отдыха на выходных.
Условия продажи:
- основание владения - 2 взрослых собственника
- полная стоимость в договоре
- готовы к оперативной сделке
- обременений нет
- альтернативная продажа
Преимущества МИЭЛЬ:
Покупателю выдается Правовой сертификат, гарантирующий юридическую чистоту.
Возможна ипотека с особыми условиями для клиентов МИЭЛЬ от банков-партнеров, работаем с любыми источниками финансирования (материнский капитал, военный сертификат и т.д.)
Бонусы по партнерским программам МИЭЛЬ на товары и услуги известных брендов.
