16 200 000 Р
Новогиреево (МЦД-4) (17 мин. пешком)
Выхино м. (МЦД-3) (24 мин. пешком)
Новогиреево станция (16 мин. пешком)
Выхино станция (24 мин. пешком)
Дата публикации: 19 мая 2026
Дата обновления: 4 июля 2026
+7 (499) 372-92-13
Этаж: 1 / 17
Общая: 50,2 м2
Жилая: 30,3 м2
Кухня: 8,3 м2
Комнаты: не указано
Балкон/лоджия: не указано
Лифт: есть лифт
Окна: окна во двор
Санузел: раздельный
Мусоропровод: не указано
Состояние квартиры: хорошее состояние
Тип дома: панельный
Год постройки: 2000
Территория: огороженная
Парковка: не указано
Статус сделки: продажа
Сделка: альтернатива
Собственность: не указано
Основание права собственности: не указано
Код объекта: 2179455.
Редкое сочетание современного дома и тишины парковой зоны!
Описание квартиры:
Продается солнечная, светлая и теплая вартира. Дом популярной серии П-44Т 2000 года постройки. Общая площадь 50,2 кв.м. Окна выходят на восток, в противоположную от подъезда сторону, на парковую зону. и зеленые насаждения, которые создают естественную тень в жару и не будут мешать солнечному свету. зимой. Очень тихо, никто не ходит под окнами. Типовая и удобная планировка - 2 изолированные комнаты, раздельный санузел, кухня прямоугольной формы. В прихожей есть место для вместительного шкафа. На полу в комнатах паркет, в санузле-плитка, пластиковые окна, коммуемувции в отличном состоянии..
БДостаточно сделать комсетический ремонт (обои, потолки) и будущий собственник сможет быстро адаптировать пространство под свои нужды, в том числе эргономично расставить мебель.
Дом и двор:
Серия П-44Т отличается повышенной теплоизоляцией стен, вентиляционным коробом в прихожей, и наружной отделкой под кирпич. Нормативный срок эксплуатации дома 100 лет. В доме ухоженный чистый подъезд без посторонних запахов, консьерж,тамбур на 4 квартиры, доброжелательные и спокойные соседи. В доме много семей с детьми..
Транспортная доступность:
В 2х минутах пешком несколько автобусных остановок, откуда за 7-10 минут можно доехать до станций метро Выхино, Новогиреево, Окская и Рязанский проспект, а также станций МЦД 3 и МЦД 4. За 20-25 минут до метро Выхино и платформы Новогиреево можно дойти пешком.
Инфраструктура рядом:
Пять минут пешком до школы, детского сада, музыкальной школы, флагманского медцентра больницы им Филатова. Рядом крытый каток с занятиями хоккеем и фигурным катанием, скейтпарк, спорткомплекс МосГУ с бассейном, множество супермаркетов, несколько шикарных парков, музей-заповедник Кусково. Место, где и зимой, и летом можно наслаждаться прогулками, занятиями спортом, жить в шаговой доступности от одной из самых значимых дворянских усадеб столицы. К новому учебному году в районе будет проведена масштабная реконструкция со строительством новых детских и спортивных площадок, стадиона с футбольнвм полем, дорожек и прогулочных зон.
Условия продажи:
-Оперативный показ, ключи на руках
-Один взрослый собственник, 20 лет в собственности., никто не зарегистрирован и не проживает в настоящий момент
-Полная стоимость.
-Без обременений.
-В квартире, расположенной на 1м этаже возможны любые перепланировки, в том числе, деление на студии, что делает ее привлекательной для арендного бизнеса.
Работать с МИЭЛЬ выгодно и надёжно.
- покупателю выдаётся Правовой сертификат, гарантирующий юридическую чистоту объекта.
- возможна ипотека с особыми условиями для клиентов МИЭЛЬ от банков-партнёров, работаем с любыми источниками финансирования (материнский капитал, военный сертификат и т.д.).
- бонусы по партнёрским программам МИЭЛЬ на товары и услуги от известных брендов.
