31 500 000 Р
Новаторская (14 мин. пешком)
Новаторская м. (17 мин. пешком)
Калужская м. (17 мин. пешком)
Университет дружбы народов м. (18 мин. пешком)
Дата публикации: 29 мая 2026
Дата обновления: 5 августа 2026
+7 (499) 372-92-13
Этаж: 6 / 22
Общая: 56,7 м2
Жилая: 32,8 м2
Кухня: 10,4 м2
Комнаты: не указано
Балкон/лоджия: не указано
Лифт: есть лифт
Окна: окна на улицу
Санузел: раздельный
Мусоропровод: не указано
Состояние квартиры: евроремонт
Тип дома: панельный
Год постройки: 2002
Территория: не указано
Парковка: не указано
Статус сделки: продажа
Сделка: альтернатива
Собственность: не указано
Основание права собственности: не указано
Код объекта: 2182352.
Светлая уютная двухкомнатная квартира в тихом и зелёном престижном Обручевском районе Москвы.
Описание квартиры
- Квартира с качественным ремонтом европейского уровня (итальянские обои, стеклопакеты REHAU, износостойкий ламинат), сделанном для себя. Общая площадь составляет 56,7 кв.м., из которых 32,77 кв.м. - жилая. Функциональная планировка квартиры - изолированные комнаты ("распашонка") оптимально подходят для организации личного пространства членов семьи, просторная кухня площадью 10,37 кв.м. со встроенной мебелью и техникой Electrolux, раздельный санузел, утеплённая лоджия. Возможна продажа квартиры с мебелью.
Дом и двор
- Панельный дом серии КОПЭ (лучшая серия панельных домов), построенный в 2002 году, оборудован тремя лифтами - пассажирскими и грузовым. На лестничном пространстве расположен мусоропровод. В подъезде сделан ремонт, есть консьерж.
- Дом расположен во дворах, поэтому в квартире не слышен шум от дорог.
- Соседи - приятные, доброжелательные люди.
- Тихий зелёный двор с детскими площадками.
- Рядом с домом всегда есть парковочные места.
- Поблизости находятся преимущественно зеленые зоны Юго-Западного округа. Ближайшие - Воронцовский парк и Юго-Западный лесопарк, Ландшафтный заказник "Теплый Стан", а также Битцевский лес. Эти территории предлагают пешеходные дорожки и отдых на природе.
Транспортная доступность
- пешком можно дойти до станций метро "Новаторская" (15 минут) и "Калужская" (19 минут);
- удобный выезд на Ленинский проспект.
Инфраструктура рядом
В нескольких минутах езды ведущие вузы страны, рядом лучшие школы Москвы с углублённым изучением предметов, профильными классами.
- Непосредственно рядом с домом находится престижная Гимназия 1514, которая входит в топ лучших школ Москвы. В шаговой доступности находятся три детских сада, поликлиники, небольшие магазины и супермаркеты, банковские отделения и разнообразные объекты социальной инфраструктуры. В пешей доступности находится крупные ТРЦ, ближайшие "РИО" и "Ленинский 101". Близость ведущих ВУЗов Москвы - Российский государственный университет правосудия, Государственный Академический Университет Гуманитарных Наук, Московский Медицинский Университет, Педагогический колледж МГПУ.
Условия продажи
- Альтернативная продажа (альтернатива подобрана). Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Объект свободен от обременений.
Работать с МИЭЛЬ выгодно и надёжно.
- покупателю выдаётся Правовой сертификат, гарантирующий юридическую чистоту объекта
- возможна ипотека с особыми условиями для клиентов МИЭЛЬ от банков-партнёров, работаем с любыми источниками финансирования (материнский капитал, военный сертификат и т.д.)
- бонусы по партнёрским программам МИЭЛЬ на товары и услуги от известных брендов.
