Продается 2-комнатная квартира, Кронштадтский бул., 57

Код объекта: 2320325.
ВЫСОКОЛИКВИДНАЯ 2х ком. квартира общей площадью 57 кв.м с учетом ЛОДЖИИ (51 кв.м. без учета лоджии) с прекрасной энергетикой в теплом доме в экологически чистом и живописном Головинском районе САО Москвы.

ДОКУМЕНТЫ:
-1 взрослый собственник;
-договор дарения 2015 года (от отца к сыну)
-без обременения
-без перепланировок

ПРАКТИЧНОЕ ПЛАНИРОВОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
-огромная лоджия с выходом из комнаты;
-большая уютная кухня - 12 м2;
-две изолированные комнаты - 16,5 и 11,4 м2;
-просторный холл;
-кладовая ;
-раздельный с/у ;

ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ:
-окна на 2 стороны- естественный свет целый день;
-удобный 6 этаж оптимальный уровень: выше уличной суеты, легкий подъем;
-геометрия правильной формы всех комнат позволяют гибко расставить мебель и зонировать пространство;
-лоджия значительно увеличивает функциональность квартиры (кабинет, хранение, сад с цветами и т.д.);
-раздельный с/у - практичен и удобен в повседневной жизни;
-актуальна как для комфортного проживания, так и для постепенной косметики по собственному вкусу;
-в квартире летом прохладно, зимой тепло;
-повышенная теплоизоляция и звукоизоляция;

ПРОВЕДЕН КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ДОМА в 2017г.-2020г.:
-ремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения - 2020г.;
-ремонт или замена внутреннего водостока - 2020г.;
-ремонт крыши - 2020г.;
-ремонт фасада - 2020г.;
-ремонт пожарного водопровода - 2020г.;
-ремонт или замена мусоропровода - 2017г.;
-ремонт внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения (разводящие магистрали) - 2017г.;
-ремонт внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения (стояки) - 2020г.
-ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений - 2017г.
ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) - 2017г.;
-ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) - 2020г.;
-ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы)- 2017г.;

ПАРКОВКА: наземная

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
-3 минуты пешком до остановки общественного транспорта;
-15 минут пешком до ст.МЦД Моссельмаш;
-18 минут пешком (либо 3 остановки на транспорте) до ст.МЦК Коптево;
-5 минут на траснпорте до метро Ховрино, МЦД Грачевская;
-удобный выезд на МКАД для автомобилистов;

ИНФРАСТРУКТУРА И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ В ПЕШЕЙ ДОСТУПНОСТИ:
-7 минут до Гимназии 1583;
-9 минут до Школы 727;
-12 минут до Школы 648;
-19 минут до Школы 1583 имени К. А. Керимова;
-5 детских садов в пределах 4-10 минут пешком;
-13 минут до Детской поликлиники 133, филиал 1;
-9 минут до взрослой поликлиники;
-эко зона : рядом Головинский пруд;
- сетевые супермаркеты : Вкус Вилл,Магнит, Пятерочка, аптеки, МФЦ, банки, пекарни, рестораны, фитнес центры и др.;

Звоните! Это Ваша квартира! Гарантирую безопасность сделки. Быстрый выход на сделку.