Продается 2-комнатная квартира, Академика Павлова ул., 46

Код объекта: 2091492.Продается 2-х комнатная квартира на границе с лесным массивом. Описание квартиры: Законная перепланировка: Все изменения узаконены официально (Мосжилинспекция), внесены в ЕГРН. У вас на руках будут новые документы БТИ. Сделка проходит надежно через ДКП и аккредитив с указанием полной стоимости. Ремонт под ключ с проектом: Выполнен капитальный ремонт по дизайн-проекту с заменой всех коммуникаций (электрика ABB, сантехника), усиленной шумоизоляцией (полы, стены до 15 см) и премиальными материалами. Инженерная надежность: Новая проводка с щитом (УЗО, стабилизатор), массивная входная дверь (120 мм), шумоизоляционные окна Rehau Brilliant (80 мм), остекленный балкон. Полное оснащение: В квартире остается современная мебель и техника (2023-2025 гг.) 2 телевизора, 2 кондиционера, холодильник, стиральная машина, электрокамин, душевая со встроенной электрикой. Продуманный интерьер: Просторная кухня с техникой (газовая варочная панель, духовка, вытяжка), отдельная гардеробная в спальне (1.7 м), эргономичная ванная комната. Цена уже включает в себя все ваши будущие траты: вложения в коммуникации, дизайн, мебель и технику. Вы покупаете не просто квадраты, а готовый интерьер, который экономит ваши нервы, время и деньги. Дом и двор: Тихий район на границе с парком/лесом. Придомовая территория благоустроена, сквозного движения транспорта нет. Это не просто вид из окна, а гарантия свежего воздуха и абсолютной тишины вдали от шумных магистралей. Дом после капремонта, есть лифты и мусоропровод. Во дворе есть наземная парковка, детская и спортивная площадки. Рядом расположены парки вдоль Москвы- реки. Транспортная доступность: Пешая доступность до метро "Молодежная" и станция МЦД-1. Удобный выезд на Рублевское шоссе. Инфраструктура: Рядом находятся образовательные учреждения, медицинские организации, торговые точки . Условия продажи: Юридическая чистота: Один взрослый собственник, более 3-х лет в собственности (договор дарение). Никаких обременений, ограничений или прописанных лиц. Нет задолженностей. В квартире никто не проживает. Преимущества МИЭЛЬ: Покупателю выдаётся правовой сертификат, гарантирующий юридическую чистоту объекта. Возможна ипотека с особыми условиями для клиентов МИЭЛЬ от банков-партнеров, работаем с любыми источниками финансирования (материнский капитал, военный сертификат и т.д.) Бонусы по партнерским программам МИЭЛЬ на товары и услуги от известных брендов.