Марьина Роща (3 мин. пешком)
Марьина Роща м. (4 мин. пешком)
Марьина Роща м. (МЦД-4) (9 мин. пешком)
Рижский вокзал (11 мин. пешком)
Дата публикации: 5 февраля 2026
Дата обновления: 6 февраля 2026
+7 (499) 372-92-13
22 500 000 Р
Марьина Роща (3 мин. пешком)
Марьина Роща м. (4 мин. пешком)
Марьина Роща м. (МЦД-4) (9 мин. пешком)
Рижский вокзал (11 мин. пешком)
Дата публикации: 5 февраля 2026
Дата обновления: 6 февраля 2026
+7 (499) 372-92-13
Этаж: 5 / 8
Общая: 56,1 м2
Жилая: 35 м2
Кухня: 7 м2
Комнаты: не указано
Балкон/лоджия: балкон
Лифт: не указано
Окна: окна на улицу
Санузел: раздельный
Мусоропровод: не указано
Состояние квартиры: требуется ремонт
Тип дома: кирпичный
Год постройки: 1960
Территория: огороженная
Парковка: не указано
Статус сделки: продажа
Сделка: прямая продажа
Собственность: не указано
Основание права собственности: не указано
Код объекта: 1951954.Просторная квартира с потенциалом. прекрасный вид из окон и возможность сделать ремонт по своему вкусу. 2-х комнатная квартира с рациональной планировкой. Квартира идеально подойдет как для проживания небольшой семьи, так и для инвестиций. Она сможет стать домом в котором захочется жить или может приносить стабильный доход от аренды. Изолированные комнаты с высокими потолками, небольшой балкон. Газовая плита. Раздельный санузел. Окна выходят на тихую улицу и в парк. Квартира свободна от мебели и техники.Современный кирпичный дом. Просторная водная группа, чистый ухоженный проходной подъезд с ремонтом без посторонних запахов. Удобный вход без ступенек, домофон установлен. Пассажирский лифт.Спокойные соседи, доброжелательные жильцы. Зеленый и ухоженный двор, просторная детская площадка.Ответственная управляющая компания, быстро реагируют на заявки, регулярно проводится уборка и обслуживание, все коммунальные услуги без перебоев, жалобы решаются оперативно. Транспортная доступность.В шаговой доступности, в 5-х минутах пешком до станции метро Марьина Роща, остановок рейсовых городских автобусов, и Большой Кольцевой Линии в 10 минутах пешком. Рядом одноименная ЖД станция МЦД 2 и МЦД 4. Одна остановка на автобусе или 15 мин пешком. В 15 минутах пешком станция метро Рижская. До центра 10 мин на машине, и 13мин на метро. Инфраструктура рядом.Дом находится в старом районе с развитой инфраструктурой. Магазин и аптека на первом этаже дома, рядом супермаркеты и минимаркеты, крупные торговые сети в пешей доступности (торговый центр Райкин Плаза), рынок и фермерские продукты неподалеку. Кофейни, пекарни, сетевые заведения быстрого питания, места для деловых и семейных обедов поблизости. Салоны красоты, парикмахерские рядом. Ветклиника, автомойки и автосервисы. Кинотеатр, театр, Планета КВН.Образование, детские учреждения, прогулочные зоны.В пешей доступности расположены прогулочные зоны, школы, детские сады, клиники, банки. 10 минут на рейсовом автобусе до входа на ВДНХ с огромным количеством прогулочных маршрутов и зон отдыха. В собственности одной семьи более 5 лет. Один взрослый собственник. Без обременений. Оперативный показ, быстрый выход на сделку.