18 300 000 Р
Люблино (21 мин. пешком)
Братиславская м. (27 мин. пешком)
Марьино м. (5 мин. транспортом)
Волжская м. (5 мин. транспортом)
Дата публикации: 8 октября 2026
Дата обновления: 14 октября 2026
+7 (499) 372-92-13
Этаж: 10 / 18
Общая: 56,7 м2
Жилая: 32 м2
Кухня: 10 м2
Комнаты: не указано
Балкон/лоджия: балкон
Лифт: есть лифт
Окна: окна на улицу
Санузел: раздельный
Мусоропровод: не указано
Состояние квартиры: хорошее состояние
Тип дома: панельный
Год постройки: 2003
Территория: не указано
Парковка: не указано
Статус сделки: продажа
Сделка: прямая продажа
Собственность: не указано
Основание права собственности: не указано
Код объекта: 2378490.
Просторная уютная 2-х комнатная квартира 56,7 м2 с современным ремонтом на 10-м этаже 18-этажного дома 2003 года - формат "заезжай и живи" в районе Люблино, где вся повседневная жизнь находится в пешей доступности!
Локация - это старый Люблино с его дворовой зеленью: парк усадьбы Люблино вокруг Дурасовского пруда с велодорожками, лодочной станцией и десятками спортивных площадок, огромный парк 850-летия Москвы на берегу Москвы-реки - огромная территория с памп-треком и зимними катками.
Описание квартиры:
- Квартира полностью готова к проживанию выполнен качественный ремонт в нейтральных тонах.
- Мебель и техника по договорённости.
- Общая площадь 56,7 кв. м.
- Жилая 32 кв. м.
- Комнаты изолированные.
- Площадь кухни 10 кв. м.
- Высота потолков 2,65 м.
- Раздельный санузел.
- Застеклённый балкон
- Окна выходят на улицу.
Дом и двор:
- 18-этажный панельный дом 2003 года постройки, серия КОПЭ: железобетонные перекрытия.
- 1 подъезд дом камерный.
- Мусоропровод на лестничной площадке, класс энергоэффективности B++, горячая вода от ЦТП.
- Есть консьерж, подъезд чистый, соседи спокойные.
- Наземная парковка во дворе.
Инфраструктура рядом:
- Образование: школа 2121, школа имени Ф. М. Достоевского; частная школа "Карьера", несколько детских садов в соседних дворах.
- Медицина: взрослая поликлиника 109; детская поликлиника 150 и частные клиники района.
- ТЦ "Люблинский пассаж" - в двух шагах, гипермаркеты и пункты выдачи; ТРЦ "Люблю Молл" - с гипермаркетом, фуд-кортом, фитнесом и детской зоной.
- Спорт: МФСО "Центр Люблино" с бассейном, фитнес-клуб La Salute с бассейном с морской водой, хамамом и более чем 260 групповыми занятиями в неделю.
Транспортная доступность:
- Метро "Люблино" (Люблинско-Дмитровская линия) 35 остановок автобусом или маршруткой прямо у дома, пешком около 20 минут, на машине 5 минут.
- Наземное метро МЦД-2 станции "Люблино", "Депо" и "Перерва" в короткой доступности.
- Для автомобилистов: около 12 минут до МКАД и около 20 минут до ТТК, рядом Братеевский мост и реконструированная Бесединская развязка, выходы на Юго-Восточную хорду.
- В перспективе Бирюлёвская линия метро с первым участком до "Курьяново", открытие в 2028 году.
Условия продажи:
- Один собственник.
- Правоустанавливающий документ - ДКП, в собственности более 5 лет.
- Свободная продажа.
- Обременений нет.
- Юридически свободна (зарегистрированных нет).
Преимущества МИЭЛЬ:
- Покупателю выдаётся правовой сертификат, гарантирующий юридическую чистоту объекта.
- Возможна ипотека с особыми условиями для клиентов МИЭЛЬ от банков-партнёров.
- Работаем с любыми источниками финансирования (материнский капитал, военный сертификат и т. д.).
- Бонусы по партнёрским программам МИЭЛЬ на товары и услуги от известных брендов.
