44 800 000 Р
Курская (7 мин. пешком)
Курская м. (8 мин. пешком)
Курская метро (МЦД-2) (9 мин. пешком)
Курский вокзал м. (МЦД-4) (9 мин. пешком)
Дата публикации: 9 июля 2026
Дата обновления: 14 июля 2026
+7 (499) 372-92-13
Этаж: 8 / 8
Общая: 73,4 м2
Жилая: 39,6 м2
Кухня: 18,5 м2
Комнаты: не указано
Балкон/лоджия: два балкона
Лифт: есть лифт
Окна: окна на улицу
Санузел: раздельный
Мусоропровод: не указано
Состояние квартиры: хорошее состояние
Тип дома: кирпичный
Год постройки: 1945
Территория: огороженная
Парковка: не указано
Статус сделки: продажа
Сделка: прямая продажа
Собственность: не указано
Основание права собственности: не указано
Код объекта: 2248171.
ЖИТЬ В СЕРДЦЕ МОСКВЫ - ЭТО НЕ ПРОСТО АДРЕС, ЭТО СТАТУС, НЕ ПРОСТО КВАРТИРА, А ФАМИЛЬНАЯ ЦЕННОСТЬ.
Жить в сердце Москвы - редкая привилегия. Квартира в сталинском доме по индивидуальному проекту архитектора А. Туркенидзе.
ДОМ и ДВОР:
Камерность: Всего 21 квартира в подъезде. Респектабельные соседи, чистота и отсутствие посторонних запахов.
Тишина: Внушительные межэтажные перекрытия и капитальные стены гарантируют полную звукоизоляцию.
Безопасность и порядок: В квартиру ведут две надежные стальные двери и огромный закрытый тамбур на две квартиры (4 м2) со встроенными шкафами (2,7м выс. х 0,65м глуб.)
ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ:
Пространство, наполненное воздухом и светом (восточная сторона, огромные окна 2х2 м с видом на Садовое):
2 изолированные комнаты (25,8 м2 и 13,8 м2) - королевский простор для отдыха.
Кухня-столовая (18,5 м2) - место для отдыха, семейных ужинов и встречи гостей.
Холл и коридор (7 м2 + 3 м2) обустроен встроенным шкафом 0,6 м2 - идеальный порядок без лишней мебели.
Раздельный санузел - ванная комната (4,7 м2) с большой ванной чашей (175х75х55 см) - настоящий релакс после работы.
Современные удобства: выделенная линия интернета, Wi-Fi до 1000 Мбит/с - идеально для удалённой работы, стриминга в 4K, умный дом без ограничений.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
Транспортный узел: Уникальная доступность до 4 вокзалов: Курского, Ярославского, Ленинградского, Казанского (17 мин. пешком до Трёх вокзалов). Удобно для путешествий, но достаточно далеко, чтобы не слышать шума
Метро: м. Курская (7 минут), м. Красные Ворота (10 минут), м. Чистые пруды (17 минут).
Инфраструктура: Рядом сад им. Баумана, Чистые пруды, ТЦ Атриум, лучшие рестораны, театры и музеи.
ИНФРАСТРУКТУРА РЯДОМ.
Школы и детсады Покровский квартал - топовый образовательный комплекс, состоящий из девяти учебных корпусов и девяти детских садов.
Городская поликлиника 5 одна из лучших в городе (7 этажей)! Для вас любые специалисты и все виды обследований!
САД ИМ. БАУМАНА
Входит в ТОП-5 парков Москвы. Клубная атмосфера у дома:
Спорт: Zone Workout с тренажерами, теннисный корт, волейбол, йога и танго.
Детям: Не просто площадка, а огромный игровой комплекс! Один из лучших детских центров Kids World International и театр Домик Фанни Белл с летним лагерем.
Культура: Летний кинотеатр, джазовые четверги, музыкальные фестивали, библиотека.
Зима: Каток 1000 м2 с искусственным льдом (до +10C) и теплым шатром.
Условия продажи:
2 взрослых собственника, полная стоимость в ДКП, без обременений.
Юридическая чистота: квартира в собственности с 1993 года.
Звоните, приходите на просмотр!.
Преимущества МИЭЛЬ:
Работать с МИЭЛЬ выгодно и надёжно:
покупателю выдаётся ПРАВОВОЙ СЕРТИФИКАТ, гарантирующий юридическую чистоту объекта;
возможна ипотека с особыми условиями для клиентов МИЭЛЬ от банков-партнёров, работаем с любыми источниками финансирования (материнский капитал, военный сертификат и т.д.);
-дизайн проект квартиры;
бонусы по партнёрским программам МИЭЛЬ товары и услуги от известных брендов.
