Продается 2-комнатная квартира, Люблинская ул., 109К2

Код объекта: 2292328.
Панорамный вид на Москву с 25-го этажа, просторная двухкомнатная квартира в монолитном доме 2025 года. Новейшая реновация! две стороны света и Люблинский парк в 15 минутах идеальный выбор для семьи.

Описание квартиры:

· Двухкомнатная квартира на верхнем, 25-м этаже 25-этажного монолитного дома. Квартира получена по программе реновации, что подтверждает высокое качество строительства и современные коммуникации.

· Общая площадь 57,3 м2, жилая 32 м2, кухня 10,6 м2.
· Комнаты изолированные: 19,3 м2 (гостиная) и 12,7 м2 (спальня) идеальное зонирование для семьи с детьми или для тех, кто ценит личное пространство.
· Санузлы: раздельный и совмещённый
· Состояние: евро ремонт. Мебель отсутствует предоставляя полную свободу для индивидуального обустройства.
· Окна выходят на две стороны дома, открывая потрясающий вид на всю Москву утреннее солнце и вечерние огни мегаполиса. Есть лоджия, которая добавит дополнительное пространство для отдыха или хранения. Высота потолков 2,7 м, что создаёт ощущение простора.

Дом и двор:

· Монолитный дом 2025 года постройки с надёжными железобетонными перекрытиями и современными инженерными системами. В доме 3 лифта: один пассажирский и два грузовых.
· В тихом районе, рядом с Люблинским парком зелёная зона для прогулок и активного отдыха. Во дворе обустроена наземная парковка для автомобилей.
· Безопасность обеспечивается видеонаблюдением и домофонами. Соседи преимущественно семьи, получившие жильё по реновации, что создаёт спокойную и доброжелательную атмосферу.

Транспортная доступность:

· Удобный выезд на Московский скоростной диаметр (МСД) всего в нескольких минутах, что обеспечивает быструю связь с любым районом столицы и области.
·Примерно в 58 минутах пешком находится железнодорожная станция Люблино (МЦД-2). До ближайших станций метро "Волжская" и "Люблино" можно дойти пешком за 1015 минут

· Развитая дорожная сеть позволяет легко добираться до центра и МКАД.

Инфраструктура рядом:

· Всё необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности: Поликлиники, стоматологии и фитнес-клубы, продуктовые супермаркеты, магазины , аптеки и кафе.
· Детские сады и школы в радиусе 57 минут ходьбы, что особенно важно для семей с детьми. Есть также частные развивающие центры и спортивные секции.
· Главная жемчужина района Люблинский парк, до которого всего 15 минут пешком.

Условия продажи:
- Собственники три физических лица.
- Отсутствие обременений,
- Срок владения менее 3 лет.
- Полная стоимость в ДКП,
- Возможна ипотека,
- Юридическая история объекта прозрачна.

Работать с МИЭЛЬ выгодно и надежно:
- Покупателю выдается Правовой сертификат, гарантирующий юридическую чистоту объекта,
- Возможна ипотека с особыми условиями для клиентов МИЭЛЬ от банков-партнеров , работаем с любыми источниками финансирования (материнский капитал, военный сертификат и т. д.),
- Бонусы по партнёрским программам МИЭЛЬ на товары и услуги от известных брендов.