25 500 000 Р
Красносельская (5 мин. пешком)
Сокольники м. (12 мин. пешком)
Сокольники м. (13 мин. пешком)
Ярославский вокзал (13 мин. пешком)
Дата публикации: 20 мая 2026
Дата обновления: 8 июля 2026
+7 (499) 372-92-13
Этаж: 3 / 9
Общая: 59 м2
Жилая: 32 м2
Кухня: 9,4 м2
Комнаты: не указано
Балкон/лоджия: не указано
Лифт: есть лифт
Окна: окна на улицу
Санузел: раздельный
Мусоропровод: не указано
Состояние квартиры: евроремонт
Тип дома: монолитный
Год постройки: 2005
Территория: не указано
Парковка: не указано
Статус сделки: продажа
Сделка: прямая продажа
Собственность: не указано
Основание права собственности: не указано
Код объекта: 2180218.
Описание
Описание
Двух комнатная квартира в новом доме, в центральной локации исторического центра.
Дом 5 на Русаковской улице находится в Красносельском районе (ЦАО). Рядом парк "Сокольники" (идеально для прогулок и спорта), удобный выезд на Третье транспортное кольцо, а до метро "Красносельская" примерно 5 минут пешком. Это сразу показывает баланс: центр, но при этом есть зелёная зона и хорошая транспортная доступность.
ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ:
-Площадь 59 кв.м.
-Просторная кухня-гостиная, идеальная для семейных ужинов и встреч с друзьями, а также светлая комната для отдыха. Раздельный санузел добавляет комфорта. Есть уютная лоджия, где можно насладиться утренним кофе. В квартире выполнен качественный ремонт, поэтому можно заезжать и жить без дополнительных вложений.
-Комфортный 3 этаж из 9.
-Мебель остается по договорености.
ДОМ И ДВОР:
-Качественный дом 2005 года постройки.
- Центральное отопление.
- Во дворе и на прилегающей территории есть детские и спортивные площадки, зоны для отдыха.
- Парковка: есть открытая во дворе, а также возможность арендовать место на подземной.
ИНФРАСТРУКТУРА РЯДОМ:
Прямо в доме
На первом этаже работает несколько полезных заведений и служб:
-"Цезарь" супермаркет, можно закупаться не выходя из дома. Работает круглосуточно.
-Центр детского досуга и спорта место, где ребёнок сможет позаниматься и поиграть.
-Шахматная школа Black&White для любителей интеллектуальных игр и занятий спортом.
-"Большое приключение в Карелии" туристический клуб и турагентство.
-ОДС 8 диспетчерская служба (коммунальная служба), работает круглосуточно.
Рядом с домом
-В пешей доступности есть и другие важные объекты:
-Торговый центр "Краснопрудный" (около 230 метров) если понадобится что-то более серьёзное, чем базовый набор из супермаркета.
-Аптеки, салоны красоты, пункты выдачи заказов всё в нескольких минутах ходьбы.
-Образовательные учреждения в районе несколько школ и детских садов.
-Медицинские учреждения поликлиники и частные медицинские центры
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
-Метро "Красносельская" примерно 370 метров, 5 минут пешком. Также недалеко станции "Комсомольская" и "Сокольники".
-Наземный транспорт по улице проходят автобусные и трамвайные маршруты.
-Для автомобилистов во дворе есть открытая парковка, также есть возможность арендовать место на подземной.
УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ:
-Собственник: в собственности более 10 лет, никто не прописан, обременений нет, куплена по дкп в 2015 году, ук - ГБУ "Жилищник" (обременений нет).
Преимущества МИЭЛЬ:
Возможна ипотека с особыми условиями для клиентов МИЭЛЬ от банков-партнеров.
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.
Работаем с любыми источниками финансирования (материнский капитал, военный сертификат и тд)
Бонусы по партнерским программам МИЭЛЬ на товары и услуги от известных брендов.
