7 500 000 Р
Кожуховская (5 мин. пешком)
Дубровка м. (МЦК) (9 мин. пешком)
Автозаводская м. (МЦК) (14 мин. пешком)
Дубровка м. (17 мин. пешком)
Дата публикации: 19 августа 2026
Дата обновления: 21 августа 2026
+7 (499) 372-92-13
Этаж: 1 / 7
Общая: 28 м2
Жилая: 13 м2
Кухня: 8 м2
Комнаты: не указано
Балкон/лоджия: не указано
Лифт: есть лифт
Окна: окна на улицу
Санузел: совмещенный
Мусоропровод: не указано
Состояние квартиры: евроремонт
Тип дома: кирпичный
Год постройки: 1956
Территория: не указано
Парковка: не указано
Статус сделки: продажа
Сделка: прямая продажа
Собственность: не указано
Основание права собственности: не указано
Код объекта: 2304256.
Продаются 2-комн. апартаменты в кирпичном доме у метро Кожуховская
ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ:
- двухэтажная евродвушка в кирпичном 7-этажном доме;
- отдельный кадастр (не доля!);
- жилой дом (не реновация!);
- полноценный первый этаж, не цоколь;
- усиленный металлокаркас второго этажа, широкая безопасная лестница;
- стены выровнены и оклеены обоями;
- в санузле дорогая чугунная ванна;
- продуманная до мелочей планировка спокойно могут жить 3 человека и не мешать друг другу;
- коммуналка 3-4 тыс. руб., налог 5 тыс. руб. в год;
- перепланировка не проводилась;
- нет окна проветривание мгновенное через бризер (подаёт очищенный через фильтр воздух с улицы, можно аллергикам);
ДОМ И ДВОР:
- год постройки 1956, сталинский кирпичный дом с исторической лепниной на фасаде;
- 6 подъездов, оборудованы лифтами;
- двор с детской и спортивной площадками;
- только что закончен капитальный ремонт;
- подъезд новый на 22 апартамента, уже раскуплены, соседи живут постоянно;
- комфорт-класс, не эконом;
- центральные коммуникации отопление, водоснабжение, газ;
- дом не аварийный;
- абсолютно безопасно круглосуточное видеонаблюдение, приличные соседи;
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
- 5 минут пешком до метро "Кожуховская";
- 7 минут пешком до МЦК "Дубровка" и ТРЦ "Мозаика";
- остановки общественного транспорта в шаговой доступности.
ИНФРАСТРУКТУРА РЯДОМ:
- магазины, ПВЗ, кафе;
- благоустроенная набережная;
- фитнесы;
- детский сад и школа во дворе;
- Остров мечты через мост.
Условия продажи:
Квартира без обременений, свободная продажа. Полная стоимость в договоре. Быстрый выход на сделку. Собственник один взрослый человек. Вся мебель и техника входят в стоимость. Полный юридический отчёт по объекту и собственнику предоставляется по запросу. Ипотечное сопровождение любой банк (подходит под ипотеку любого банка, который работает с апартаментами). Показ по записи. Цена актуальна только при выходе на сделку до 31 августа. Идеально подойдёт как первое жилье, под арендный бизнес или перепродажу.
ПРЕИМУЩЕСТВА МИЭЛЬ:
По запросу МИЭЛЬ выдаёт покупателю Правовой сертификат или полный Юридический отчет о проверке данной квартиры и собственников, а также помогает в оформлении Титульного страхования или ипотеки со сниженной ставкой. Звоните организую показ в удобное время и подготовлю все документы.
