13 600 000 Р
Измайлово (МЦК) (10 мин. пешком)
Партизанская м. (16 мин. пешком)
Семеновская м. (16 мин. пешком)
Преображенская площадь м. (17 мин. пешком)
Дата публикации: 8 февраля 2026
Дата обновления: 20 февраля 2026
+7 (499) 325-35-87
Этаж: 3 / 5
Общая: 43,3 м2
Жилая: 27,6 м2
Кухня: 4,5 м2
Комнаты: 10.5-17.1 м2
Балкон/лоджия: балкон
Лифт: нет лифта
Окна: окна во двор
Санузел: раздельный
Мусоропровод: не указано
Состояние квартиры: требуется ремонт
Тип дома: кирпичный
Год постройки: 1960
Территория: не указано
Парковка: есть
Статус сделки: продажа
Сделка: прямая продажа
Собственность: не указано
Основание права собственности: не указано
Номер лота: 98709. 2-комнатная квартира в кирпичном доме - идеальная база под Ваш проект.
Если Вы ищете не "чужой ремонт", а основу для своего пространства - это предложение стоит открыть.
Продаётся 2-комнатная квартира 43,3 м2 на комфортном 3 этаже в кирпичном доме.
ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО
Кирпичный дом - лучше тепло- и шумоизоляция по сравнению с панельными аналогами.
Оптимальный этаж: 3 из 5 - самый востребованный в домах без лифта.
Состояние под ремонт - вы не переплачиваете за чужие решения и делаете интерьер под себя.
Газовая колонка - горячая вода круглый год, без сезонных отключений.
Цена с дисконтом относительно домов с капремонтом в этом районе.
Это именно тот случай, когда цена компенсирует будущие вложения и оставляет запас по ликвидности.
ДЛЯ КОГО ПОДОЙДЁТ
Для себя:
Отличная база для современного дизайн-проекта, возможность переосмыслить пространство и сделать квартиру "на годы".
Для инвестиций:
Понятный актив в сложившемся районе Москвы. Пешая доступность до МЦК и метро обеспечивает стабильный спрос на аренду и перепродажу.
Инфраструктура:
В шаговой доступности:
- МЦК Измайлово;
- метро Партизанская и Семёновская;
- магазины, ПВЗ, детский сад во дворе;
- медицинские учреждения.
Район давно сформирован, вся базовая инфраструктура уже есть.
Документы:
Один взрослый собственник.
Прозрачная история.
Без альтернатив и сложных схем.
Звоните, если понимаете ценность "правильной базы" и хотите купить квартиру с потенциалом, а не переплатить за косметику.
