28 000 000 Р
Грачевская (МЦД-3) (4 мин. пешком)
Ховрино м. (МЦД-3) (20 мин. пешком)
Ховрино м. (21 мин. пешком)
Ховрино станция (5 мин. пешком)
Грачевская м. (МЦД-3) (Северный адм. округ)
Клинская ул., 2Ак7
Дата публикации: 7 сентября 2026
Дата обновления: 8 сентября 2026
+7 (499) 372-92-13
Этаж: 29 / 31
Общая: 60 м2
Жилая: 28 м2
Кухня: 20 м2
Комнаты: не указано
Балкон/лоджия: не указано
Лифт: есть лифт
Окна: окна во двор и на улицу
Санузел: совмещенный
Мусоропровод: не указано
Состояние квартиры: дизайнерский ремонт
Тип дома: монолитный
Год постройки: 2022
Территория: не указано
Парковка: не указано
Статус сделки: продажа
Сделка: прямая продажа
Собственность: не указано
Основание права собственности: не указано
Код объекта: 2329099.
Описание квартиры:
Продается стильная и уютная двухкомнатная квартира с дизайнерским ремонтом в современном доме 2022 года постройки, с мебелью и техникой общей площадью 60 м2 с хорошей транспортной доступностью. Планировка евротрёшка: просторная кухня-гостиная 20 м2 и две изолированные комнаты, полностью готова к проживанию без дополнительных вложений.
Квартира расположена на 29-м этаже из 31, поэтому из окон открываются потрясающие виды на улицу и во двор. Высокие потолки 2.8 метра добавляют ощущение пространства и света.
В квартире есть все необходимое для комфортного проживания: современная мебель и техника, продуманная планировка, которая позволит удобно разместить все вещи. Санузел выполнен в современном стиле с качественной сантехникой. В этой квартире каждая деталь продумана до мелочей, чтобы вы могли наслаждаться уютом и комфортом.
Дом и двор:
Дом оснащен двумя пассажирскими и двумя грузовыми лифтами, а также пандусом для удобства. Для вашего удобства предусмотрена подземная парковка. Двор закрытый, без машин. Внутри есть детские и спортивные площадки, зоны для отдыха, прогулочные аллеи и велодорожки. Для автомобилей предусмотрен подземный паркинг. В доме есть мусоропровод, поэтому можно не беспокоиться о выносе мусора. На первом этаже дома расположены:
- "Дикси" супермаркет;
- "Пятёрочка" ещё один продуктовый;
- "Здравсити" аптека с возможностью самовывоза и доставки лекарств;
- "СтройМегаМаркет" если понадобятся товары для ремонта или сантехника;
- "Девичник" салон красоты;
- Big Wash прачечная самообслуживания;
- "Ёнг" кафе быстрого питания
Инфраструктура рядом:
Рядом с домом расположены школы, детские сады и клиники, что делает эту квартиру идеальным вариантом для семей. В шаговой доступности находятся магазины. Грачёвский парк (усадьба "Грачёвка") в 2 минутах ходьбы от дома . Зона отдыха "Левобережье" около 1015 минут на транспорте и вы на берегу Химкинского водохранилища. Это один из немногих парков в черте Москвы, где разрешено купаться.
Транспортная доступность:
- МЦД-3 "Грачёвская" ближайшая станция, примерно 68 минут пешком;
- Метро "Ховрино" (Замоскворецкая линия) 15-20 минут пешком или 57 минут на наземном транспорте;
- Метро "Беломорская" (Замоскворецкая линия) примерно 2025 минут пешком;
- Метро "Речной вокзал" около 15 минут на автобусе.
Условия продажи:
Квартира продается от собственника, ипотека возможна. Все документы готовы к сделке, поэтому оформление пройдет быстро и без лишних хлопот. Есть обременение.
Преимущества МИЭЛЬ:
Покупателю выдаётся Правовой сертификат, гарантирующий юридическую чистоту объекта
возможна ипотека с особыми условиями для клиентов МИЭЛЬ от банков-партнёров, работаем с любыми источниками финансирования (материнский капитал, военный сертификат и т.д.). Бонусы по партнёрским программам МИЭЛЬ на товары и услуги от известных брендов.
