54 000 000 Р
Фрунзенская (13 мин. пешком)
Ленинский проспект м. (15 мин. пешком)
Спортивная м. (15 мин. пешком)
Лужники м. (МЦК) (15 мин. пешком)
Дата публикации: 29 сентября 2026
Дата обновления: 4 октября 2026
+7 (499) 372-92-13
Этаж: 7 / 9
Общая: 60,5 м2
Жилая: 34,9 м2
Кухня: 9,1 м2
Комнаты: не указано
Балкон/лоджия: балкон
Лифт: есть лифт
Окна: окна на улицу
Санузел: раздельный
Мусоропровод: не указано
Состояние квартиры: требуется ремонт
Тип дома: кирпичный
Год постройки: 1939
Территория: огороженная
Парковка: не указано
Статус сделки: продажа
Сделка: прямая продажа
Собственность: не указано
Основание права собственности: не указано
Код объекта: 2249564.
Продается 2-х комнатная квартира на Фрунзенской набережной в историческом районе Хамовники города Москвы напротив Нескучного сада. В пешей доступности: Лужнецкая набережная, стадион Лужники, Центральный парк им. М. Горького (через Пушкинский мост). Район Хамовники с развитой инфраструктурой, магазинами, кафе, детскими садами и школами.
Описание квартиры:
- Общая площадь квартиры 60,5 м2, расположена на 7 этаже 9-этажного кирпичного сталинского дома, высота потолков 3,25 м.
- Кухня 9,1 м2, с балконом, две отдельные комнаты (17,6 м2 + 17,3 м2), санузел раздельный, большая антресоль для хранения вещей в коридоре. Широкие дверные проемы. Перепланировки нет. Мебель отсутствует.
- Максимально удобная планировка на две стороны, вид на Москва реку и тихий двор.
Дом и двор:
- Исторический кирпичный дом эпохи сталинской постройки в центре столицы на набережной реки.
- Просторный тихий и ухоженный закрытый зеленый двор, рядом находятся школа и детский сад, есть детская площадка, места для отдыха.
- Во дворе парковка для личных автомобилей со шлагбаумом.
- В подъезде чисто, имеется пассажирский лифт, видеонаблюдение, домофон.
Транспортная доступность
- Две станции метро Фрунзенская и Спортивная, а также станция Лужники МЦК.
- Рядом с домом автобусная остановка.
- Удобный выезд на набережную, ТТК.
- Большая бесплатная парковка у дома со стороны Фрунзенской набережной.
Инфраструктура рядом:
- Развитая инфраструктура района Хамовники.
- Школы, детские сады, факультеты ведущих вузов, поликлиника, аптеки, магазины, кафе и рестораны.
Условия продажи:
- Договор купли-продажи.
- Один собственник.
- Обременений нет.
Преимущества МИЭЛЬ:
- Покупателю выдаётся правовой сертификат, гарантирующий юридическую чистоту объекта.
- Возможна ипотека с особыми условиями для клиентов МИЭЛЬ от банков-партнеров.
- Работаем с любыми источниками финансирования (материнский капитал, военный сертификат и т.д.)
- Бонусы по партнерским программам МИЭЛЬ на товары и услуги от известных брендов.
