Продается 2-комнатная квартира, Бутлерова ул., 14К2

Код объекта: 2203516.
Уютная квартира в районе Коньково.

Описание квартиры:
Первое впечатление
Квартира на улице Бутлерова, 14к2 компактный и функциональный двухкомнатный вариант на 10 этаже 14-этажного панельного дома. Общая площадь 46 м2, жилая 39 м2, кухня 7 м2. Подчёркнуто практичная планировка: изолированные комнаты, лоджия и окна на улицу и во двор создают комфортный микс света и приватности.
Простор и планировка
Высота потолков 2,7 м усиливает ощущение объёма, а раздельные комнаты дают гибкость в расстановке мебели и организации зон: отдых, рабочее место, гостиная. Лоджия добавляет практическую площадь для хранения или мини-уголка для досуга. Квартира удобна как для постоянного проживания, так и для последующей сдачи простая и понятная планировка хорошо воспринимается на рынке.
Дизайнерский ремонт и готовность к въезду
Ремонт выполнен в дизайнерском стиле свежие решения, продуманная отделка и современная техника оставляют желаемый уровень готовности: можно заехать сразу и не тратить время на косметику. Совмещённый санузел выполнен в едином стиле, все коммуникации в рабочем состоянии. Центральное отопление обеспечивает стабильный комфорт в холодный сезон.
Инвестиционная привлекательность
Формат 2-комнатной квартиры 46 м2 с дизайнерским ремонтом и готовностью к сдаче привлекателен для арендаторов и покупателей, ищущих быстрое заселение. Небольшие эксплуатационные расходы и центральное отопление упрощают содержание. Позиционируется как ликвидный объект на вторичном рынке в сегменте удобных двухкомнатных решений.

Дом и двор:
Панельный дом 1970 года с железобетонными плитами перекрытия конструктив надёжный, подъезд содержится в рабочем состоянии. Наземная парковка рядом с домом решает вопрос с автомобилем без дополнительных сложностей. Этажность 14, квартира на 10-м этаже даёт баланс между видом и удобством подъёма.

Инфраструктура рядом:
Адрес в Москве, улица Бутлерова район с устоявшейся городской средой. Удобный выезд, возможность доступа к городской инфраструктуре и службам делает повседневную жизнь комфортной: магазины, школы, медицинские и транспортные возможности в шаговой доступности. Окна, выходящие и во двор, и на улицу, обеспечивают приятный обмен света и приватности.

Транспортная доступность:
До станций метро "Калужская" и "Воронцовская" около 8 минут пешком. До станции "Беляево" 10-15 минут. Рядом остановки общественного транспорта.

Условия продажи:
- 1 взрослый собственник
- без обременений
- полная стоимость в договоре купли-продажи
- Организация показа и сопровождение
Показы организую в удобное для вас время, при необходимости сопровождаю на всех этапах сделки.

Преимущества МИЭЛЬ:
- Покупателю выдаётся правовой сертификат, гарантирующий юридическую чистоту объекта.
- Возможна ипотека с особыми условиями для клиентов МИЭЛЬ от банков-партнеров, работаем с любыми источниками финансирования (материнский капитал, военный сертификат и т.д.)
- Бонусы по партнерским программам МИЭЛЬ на товары и услуги от известных брендов.