Продается коммерческий земельный участок

Лот: 531388 Земельный участок 190 соток назначения: для сельскохозяйственного производства в 30 км от МКАД по Щелковскому шоссе или в 32 км от МКАД по Ярославскому шоссе. Щелковский район, рядом с деревней Сабурово.
Рельеф ровный, участок вспахан, не заросший, без строений. С одной стороны лес, с другой автодорога, быстрый заезд. Подъезд круглогодичный, асфальт. Идет установка забора и подведение столбов электроэнергии на участок!

Электричество и газоснабжение, интернет в деревне Сабурово (примерно в 100 метров).

Участок можно использовать под: строительство ангаров, складов/базы для производства, хранения и переработки сельскохозяйственной продукции, птицеводства; для содержания и разведения сельскохозяйственных животных; организации питомников (производство семян, селекция и т. п.); размещение машинно-транспортных и ремонтных станций, ангаров и гаражей для техники, амбаров, водонапорных башен, трансформаторных станций и иного технического оборудования, используемого для ведения сельского хозяйства и тп.
Либо перевести земли в другое назначение (для КФХ).

Недалеко расположен полигон тбо, который ЗАКРЫТ в декабре 2020 году по поручению губернатора МО, идет рекультивация земель. Предполагается на данном месте строительство горнолыжной базы.

До автобусной остановки Сабурово 3 минуты пешком. До ж/д станция Фрязино Пассажирская (конечная) 4 км. До Ярославского вокзала, метро Комсомольская электричкой 1 час 10 минут. Инфраструктура в 3 км в деревне Богослово и го Фрязино.

В собственности более 3-ех лет, межевание проведено, без обременений!