92 000 000 Р
814 159 за м.кв.
Водный стадион (5 мин. пешком)
Речной вокзал м. (21 мин. пешком)
Коптево м. (МЦК) (23 мин. пешком)
Балтийская м. (МЦК) (23 мин. пешком)
Дата публикации: 5 декабря 2025
Дата обновления: 6 декабря 2025
+7 (499) 372-92-13
Класс: не указано
Площадь min: 113 м2
Площадь max: 113 м2
Этаж: 1
Охрана: не указано
Парковка: не указано
Территория: не указано
Статус сделки: продажа
Код объекта: 1958325.Лучшая локация , 1-я линия домов, 2 минуты от метро Водный стадион!!!Благополучный и динамично развивающийся район, плотная застройка. Удобный заезд с Ленинградского шоссе. Объект расположен в строящемся ЖК "Кронштадтский 9", в пристройке к корпусу 1.1.2., фасад вдоль Кронштадтского бульвара. Идеальная планировка, витринное остекление, высокие потолки, место для рекламы на фасаде, возможность парковки. Площадь помещения 113 м2,идеальный прямоугольник, все коммуникации центральные, мощность 25 кВт. Арендатор: федеральная сеть кофеен ЗДРАСТЕ.Коммерческие условия:Арендная ставка: с 4 по 12 месяцы 600.000 тысяч рублей, с 13го месяца 800.000 тысяч рублей.Каникулы 3 месяца, индексация безусловная 6%, срок договора 5 лет.Ввод в эксплуатацию 4 квартал 2027 г.
