39 000 000 Р
96 894 за м.кв.
Соколиная Гора (МЦК) (13 мин. пешком)
Семеновская м. (15 мин. пешком)
Измайлово м. (МЦК) (16 мин. пешком)
Партизанская м. (18 мин. пешком)
Дата публикации: 22 октября 2024
Дата обновления: 12 ноября 2025
+7 (499) 372-92-13
Класс: не указано
Площадь min: 402,5 м2
Площадь max: 403 м2
Этаж: 1
Охрана: не указано
Парковка: есть
Территория: не указано
Статус сделки: продажа
Код объекта: 1283735. Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) по адресу: Москва, Вольная, 35с13.- Окупаемость - 10,8 лет.- Доходность - 9,2%/год.- МАП (месячный арендный поток) - 351 000 руб/мес.- Арендатор - сити ферма "Салат с усами"- Общая площадь - 402,5 м2. (1-й этаж - 35 м2; подвал - 367,5)- Договор аренды до 30.06.2025г. - Помещение расположено на 1-м и подвальном этажах ОСЗ (отдельно стоящего здания).- Помещение и здание после ремонта, в отличном состоянии.- 2 отдельных входа со двора.- Выделенная электрическая мощность - 20 кВт.- Отопление от собственной газовой котельной, расположенной на территории производственно-складского комплекса.- Парковка на огороженной территории. .- Высота потолков - 3 м.
