65 000 000 Р
885 559 за м.кв.
Шелепиха (10 мин. пешком)
Шелепиха м. (МЦК) (12 мин. пешком)
Звенигородская м. (12 мин. пешком)
Фили м. (16 мин. пешком)
Дата публикации: 23 декабря 2024
Дата обновления: 10 июня 2026
+7 (499) 372-92-13
Класс: не указано
Площадь min: 73,4 м2
Площадь max: 73 м2
Этаж: 1
Охрана: не указано
Парковка: не указано
Территория: огороженная
Статус сделки: продажа
Код объекта: 1346476.
Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) на новой благоустроенной набережной Москвы реки с видом на набережную по адресу: Москва, Береговой проезд, 1А. ЖК На Береговом. Северный квартал.
- Доходность - 9 %/год
- Окупаемость - 10,8 лет
- МАП - 500 000 руб/мес
- Арендатор - ресторан.
- Общая площадь: 73,4 м2 (52,2 м2 первый этаж; 21,2 м2 антресоль).
- Выполнен дизайнерский ремонт с использованием дорогостоящих материалов.
- Оснащен всем необходимым профессиональным оборудование: вентиляция, вытяжка, кухня, посуда, мебель для зала и летней веранды и прочее.
- Два санузла.
- Выделенная эл мощность 52 кВт.
- Два огромных витринных окна, которые выходят на прогулочную набережную Москвы-реки.
- Новый причал речных электро-трамвайчиков располагается прямо перед входом в ресторан (Береговой).
- Есть разрешение на летнюю веранду на набережной.
- В 3-м квартале 2025 года будет введен в эксплуатацию мост через Москву реку, что обеспечит дополнительный пешеходный и автомобильный трафик.
- Отдельное кладовое помещение с холодильным оборудованием и стеллажами в собственности.
- Алкогольная лицензия.
