70 000 000 Р
412 979 за м.кв.
Щербинка (МЦД-2) (13 мин. пешком)
Бутово метро (МЦД-2) (5 мин. транспортом)
Щербинка станция (12 мин. пешком)
Бутово станция (4 мин. транспортом)
Варшавское ш., 282к2
Дата публикации: 14 ноября 2024
Дата обновления: 11 июня 2026
+7 (499) 372-92-13
Класс: не указано
Площадь min: 169,5 м2
Площадь max: 170 м2
Этаж: 1
Охрана: не указано
Парковка: не указано
Территория: не указано
Статус сделки: продажа
Код объекта: 1308176.
Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) по адресу: Москва, Варшавское ш., 282к2, ЖК Никольские луга.
- Окупаемость - 13 лет.
- Доходность - 7,7%/год.
- МАП (месячный арендный поток) - 450 000 руб/мес.
- Арендатор: Вкусвилл.
- Общая площадь - 169,5 м2.
- ДДА (долгосрочный договор аренды).
- Безусловная индексация - 5%.
- Первый этаж жилого дома на въезде в ЖК.
- Дом сдан.
- Сделан ремонт, магазин работает.
