44 500 000 Р
2 022 727 за м.кв.
Щелковская (2 мин. пешком)
Первомайская м. (24 мин. пешком)
Измайловская м. (5 мин. транспортом)
Локомотив м. (МЦК) (6 мин. транспортом)
Дата публикации: 21 декабря 2024
Дата обновления: 9 июня 2026
+7 (499) 372-92-13
Класс: не указано
Площадь min: 22 м2
Площадь max: 22 м2
Этаж: 1
Охрана: не указано
Парковка: не указано
Территория: огороженная
Статус сделки: продажа
Код объекта: 1346360.
Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) по адресу: Москва, Уральская, 1.
- Окупаемость - 10,6 лет.
- Доходность - 9,4 %/год.
- МАП (месячный арендный поток) - 350 000 руб/мес.
- Арендатор: Кафе Бистро.
- Общая площадь - 22 м2.
- ДДА (долгосрочный договор аренды) на 5 лет.
- Отдельный вход с фасада.
- Высокие потолки - 3,7 м.
- Панорамное остекление.
- Возможность размещения вывесок на фасаде.
- Электрическая мощность - 25 кВт.
- Капитальное строение свободного назначения у метро Щёлковская, в центре густонаселенного жилого массива.
- Сверхинтенсивный пешеходный трафик.
- Напротив многофункциональный комплекс "Щёлковский", который объединяет в себе торговый центр и автовокзал с локальными и международными рейсами.
