96 850 000 Р
6 500 000 за м.кв.
Пушкинская (1 мин. пешком)
Тверская м. (2 мин. пешком)
Чеховская м. (4 мин. пешком)
Маяковская м. (9 мин. пешком)
Дата публикации: 20 декабря 2024
Дата обновления: 8 июня 2026
+7 (499) 372-92-13
Класс: не указано
Площадь min: 14,9 м2
Площадь max: 15 м2
Этаж: 1
Охрана: не указано
Парковка: не указано
Территория: огороженная
Статус сделки: продажа
Код объекта: 1345675.
Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) по адресу: Москва, Тверская, 19.
- Окупаемость - 14,1 лет.
- Доходность - 7,1 %/год.
- МАП (месячный арендный поток) - 570 000 руб/мес.
- Арендатор: "Smoking Shop".
- Общая площадь - 14,9 м2.
- ДДА (долгосрочный договор аренды) на 11 месяцев.
- Отдельный вход с фасада.
- Высокие потолки - 3,7 м.
- Панорамное остекление.
- Возможность размещения вывесок на фасаде.
- Электрическая мощность - 15 кВт.
- Помещение расположено в нескольких шагах от выхода из метро "Пушкинская".
- Локация насыщена объектами, генерирующими трафик: большое количество государственных учреждений, офисов, отелей, гостиниц, здание газеты "Известия".
- Помещение расположено на пути пешеходного потока из метро в район Патриарших прудов, по Большой Бронной улице.
