Продается готовый бизнес, Вавилова ул., 79К1

Код объекта: 1844616.Эксклюзивный объект!Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) по адресу: Москва, р-н Ломоносовский, ул. Вавилова 79к1. - Окупаемость - #6,9 лет.- Доходность - 14,2 %/год.- Общий МАП (месячный арендный поток) - 1 536 263 руб/мес.- Общий ГАП (годовой арендный поток) - 18 435 156 руб/год.- Ежегодная индексацией 8%- Арендатор: IMENA SALON STUDIOS: студия подологии, студия косметологии, студия EMS-тренировок, студия массажа, студия стилиста, студия парикмахера, студия массажа, студия косметологии, студии стилистов-парикмахеров и др. - Общая площадь - 490 м2.- Площадь 1-го этажа: 237,9 м2. Высота потолков - 3 м- Площадь 2-го этажа: 252,1 м2. Высота потолков - 2,6 м- Электрическая мощность - 35 кВт.- Качественные материалы в отделке.- Установленная вывеска.- 7 парковочных мест. - Видеонаблюдение.- Пожарная сигнализация.- Приточно-вытяжная вентиляция.- Кондиционеры в каждом помещении.- По две мокрые точки в каждом помещении.- Установлен бойлер на период отключения горячей воды.- На территории коворкинга работает кафе. - Охраняемая территория.- Престижный район в ЮЗАО.- ст. м. Профсоюзная 15 мин пешком.- Густонаселенный район с развитой инфраструктурой: большое количество современных ЖК бизнес класса и выше.- Заполняемость бьюти-коворкинга 100%