Марьина Роща (2 мин. пешком)
Марьина Роща м. (5 мин. пешком)
Марьина Роща м. (МЦД-4) (11 мин. пешком)
Станколит станция (14 мин. пешком)
Дата публикации: 26 февраля 2026
Дата обновления: 12 июня 2026
+7 (911) 120-01-11
110 000 000 Р
509 259 за м.кв.
Марьина Роща (2 мин. пешком)
Марьина Роща м. (5 мин. пешком)
Марьина Роща м. (МЦД-4) (11 мин. пешком)
Станколит станция (14 мин. пешком)
Дата публикации: 26 февраля 2026
Дата обновления: 12 июня 2026
+7 (911) 120-01-11
Класс: не указано
Площадь min: 216 м2
Площадь max: 216 м2
Этаж: 2
Охрана: не указано
Парковка: не указано
Территория: огороженная
Статус сделки: продажа
Код объекта: 2056532.
Готовый арендный бизнес в Москве: инвестиция с окупаемостью 8 лет!
Почему это выгодная инвестиция?
Вы покупаете не просто помещение, а готовый арендный бизнес с надёжным арендатором:
- действующий договор аренды с 2016 года стабильность и предсказуемый доход;
- окупаемость инвестиций 8 лет;
- пешеходный трафик 5 000 человек в час;
- высокая проходимость и заметность объекта.
Ключевые преимущества локации
- 50 метров до метро "Марьина Роща" максимальная доступность для клиентов.
- остановка общественного транспорта рядом удобный подъезд для посетителей и сотрудников;
- соседство с новым офисно-жилым комплексом "JAZZ" постоянный поток потенциальных клиентов;
- расположение на первой линии домов отличная видимость и узнаваемость бренда;
- отдельный вход с улицы удобство для посетителей и арендаторов.
Характеристики помещения
- этаж: 2;
- высота потолков: 3,5 м простор и возможности для дизайна;
- окна: витринные по фасаду отличная витринная экспозиция и естественное освещение;
- мощность электросети: 150 кВт достаточно для любого бизнеса, включая энергоёмкие проекты;
- отопление: центральное стабильно в холодное время года;
- инженерные коммуникации: все городские сети подведены;
Почему стоит купить прямо сейчас?
Зарабатывайте с первого дня!
- Прямая продажа от собственника никаких комиссий и скрытых условий.
- Стабильный доход с проверенным арендатором минимизация рисков.
- Высокая ликвидность объекта в случае необходимости можно выгодно перепродать.
- Гибкость использования помещение подходит под разные виды бизнеса.
- Оперативный показ организуем просмотр в удобное для вас время.
Не упустите шанс стать владельцем доходной недвижимости в одном из самых перспективных районов Москвы!
Звоните прямо сейчас, чтобы получить подробную консультацию и договориться о просмотре помещения.
Инвестируйте с умом выбирайте надёжность и стабильность!