262 800 000 Р
724 766 за м.кв.
Кунцевская (12 мин. пешком)
Кунцевская м. (13 мин. пешком)
Кунцевская м. (13 мин. пешком)
Молодежная м. (16 мин. пешком)
Дата публикации: 12 октября 2024
Дата обновления: 9 июня 2026
+7 (499) 372-92-13
Класс: не указано
Площадь min: 362,6 м2
Площадь max: 363 м2
Этаж: 1
Охрана: не указано
Парковка: есть
Территория: не указано
Статус сделки: продажа
Код объекта: 1272709.
Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) по адресу: Москва, Истринская, 10к1.
- Окупаемость - 10 лет.
- Доходность - 10%/год.
- Общий МАП (месячный арендный поток) - 2 190 000 руб/мес.
- Арендаторы:
1. Алкомаркет "Ароматный мир"
2. Аптека "ФАРМЛЕНД".
3. Пекарня-кулинария "Скалка."
4. Мясная кулинария "Мясной".
5. Колбасы и деликатесы "Рублёвский".
6. Истринские сыры Олега Сироты.
7. Овощной отдел.
8. Отдел орехов/сухофруктов.
9. Отдел морепродуктов "Икорный дом".
10. Продуктовый отдел "Белорусская ферма".
11. Отдел табачной продукции.
12. Пункт приёма химчистки "Диана".
13. Wildbеrriеs.
14. Водомат.
- Общая площадь - 362,6 м2
- Выделенная электрическая мощность - 60 кВт.
- Высота потолков - 3 м.
- Первая линия домов улицы Иcтpинcкая.
- Пристройка к жилому дому, открытая планировка.
- Новое витринное остекление и входные группы.
- Рядом большая бесплатная парковка.
- Густонаселенный жилой массив.
- Отличный пешеходный трафик.
