99 000 000 Р
225 410 за м.кв.
Коптево (МЦК) (15 мин. пешком)
Красный Балтиец метро (МЦД-2) (19 мин. пешком)
Балтийская м. (МЦК) (24 мин. пешком)
Красный Балтиец станция (19 мин. пешком)
Дата публикации: 4 октября 2024
Дата обновления: 8 июня 2026
+7 (499) 372-92-13
Класс: не указано
Площадь min: 439,2 м2
Площадь max: 439 м2
Этаж: 1
Охрана: не указано
Парковка: не указано
Территория: не указано
Статус сделки: продажа
Код объекта: 1245854.
Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) по адресу: Москва, б-р Матроса Железняка, д. 13.
- Окупаемость - 10,5 лет.
- Доходность - 9.5%/год.
- МАП (месячный арендный поток):
1. с 1 по 2 год: 750 000
2. с 3 по 5 год: 787 000
3. с 6 года: 826 875
4. или 4,5% от РТО (розничный товарооборот).
- Арендатор - Дикси.
- Площадь - 439,2 м2
- Выделенная электрическая мощность - 45 кВт.
- Потолки - 3 м
