125 500 000 Р
5 273 109 за м.кв.
Китай-Город (6 мин. пешком)
Китай-Город м. (6 мин. пешком)
Лубянка м. (10 мин. пешком)
Площадь Революции м. (12 мин. пешком)
Дата публикации: 24 декабря 2024
Дата обновления: 11 июня 2026
+7 (499) 372-92-13
Класс: не указано
Площадь min: 23,8 м2
Площадь max: 24 м2
Этаж: 1
Охрана: не указано
Парковка: не указано
Территория: не указано
Статус сделки: продажа
Код объекта: 1347427.
Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) по адресу: Москва, Солянка, 2/6.
- Окупаемость - 13,9 лет.
- Доходность - 7,2 %/год.
- МАП (месячный арендный поток) - 750 000 руб/мес.
- Арендатор: Street food "Livan Chief".
- Общая площадь - 23,8 м2.
- ДДА (долгосрочный договор аренды) на 11 месяцев.
- Отдельный вход с фасада.
- Высокие потолки - 2,9 м.
- Электрическая мощность - 25 кВт.
- Торговое помещение street retail расположено на первой фасадной линии улицы Солянка.
- Помещение в нескольких метрах от выхода из метро Китай-Город, в 5 минутах от парка Зарядье и 7 минутах от Бульварного кольца и Москорецкой набережной.
- В окружении улицы Никольская, Ильинка, Варварка, Новая и Старая площади.
- Насыщенная инфраструктура усиливает атмосферу и торговый потенциал этого места: парки, скверы и благоустроенные набережные, театры и современные выставочные пространства, модные кафе и рестораны, торговые и деловые центры, коворкинги и высшие учебные заведения все в шаговой доступности.
- Livan Chief демократичное кафе-бистро ближневосточной кухни. В меню множество восточных специалитетов.
