190 000 000 Р
238 394 за м.кв.
Домодедовская (20 мин. пешком)
Зябликово м. (28 мин. пешком)
Красногвардейская м. (30 мин. пешком)
Орехово м. (4 мин. транспортом)
Дата публикации: 10 октября 2024
Дата обновления: 11 июня 2026
+7 (499) 372-92-13
Класс: не указано
Площадь min: 797 м2
Площадь max: 797 м2
Этаж: 1
Охрана: не указано
Парковка: не указано
Территория: не указано
Статус сделки: продажа
Код объекта: 1271480.
Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) по адресу: г. Москва, Каширское шоссе, д. 144к2.
- Окупаемость - 8,8 лет.
- Доходность - 11,2 %/год.
- МАП (месячный арендный поток) - 1 800 000 руб/мес. Или 5% от неочищенного ТО (товарооборота).
- Арендатор - Пятерочка.
- Общая площадь - 797 м2.
- Выделенная электрическая мощность - 95 кВт.
- Арендатор занимает два этажа: 415 м2 - первый этаж, 378 м2 - второй этаж.
- Помещение располагается в ОСЗ (отдельно стоящее здание).
- Витринное остекление.
- Высота потолков 4-8м
- ДДА на 10 лет от 05.08.2024.
