Чертановская (10 мин. пешком)
Варшавская м. (15 мин. пешком)
Чертаново станция (17 мин. пешком)
Коломенское станция (18 мин. пешком)
Дата публикации: 18 декабря 2025
Дата обновления: 11 февраля 2026
+7 (499) 372-92-13
38 000 000 Р
457 280 за м.кв.
Чертановская (10 мин. пешком)
Варшавская м. (15 мин. пешком)
Чертаново станция (17 мин. пешком)
Коломенское станция (18 мин. пешком)
Дата публикации: 18 декабря 2025
Дата обновления: 11 февраля 2026
+7 (499) 372-92-13
Класс: не указано
Площадь min: 83,1 м2
Площадь max: 83 м2
Этаж: 1
Охрана: не указано
Парковка: есть
Территория: не указано
Статус сделки: продажа
Код объекта: 1977417.Уникальное предложение для инвесторов и предпринимателей:продаётся готовый бизнес с отдельным входом на Балаклавском проспекте, 2к6 в Москве. Этот коммерческий объект общей площадью 83.1 кв. м расположен на первом этаже двухэтажного кирпичного здания 1966 года постройки. Высота потолков 4 метра позволяет реализовать различные дизайнерские решения. Помещение с евроремонтом готово к использованию, не требует дополнительных вложений. Свободный доступ в помещение обеспечен наличием отдельного входа. Наземная парковка обеспечивает удобный доступ для клиентов и сотрудников. В помещении уже проведены интернет и вентиляция, установлены кондиционер, мебель, кухня, пожарная сигнализация, работает система охраны. Всё это создаёт комфортные условия для ведения бизнеса и минимизирует стартовые расходы нового владельца. Не упустите шанс стать владельцем успешного бизнеса в одном из наиболее удобных мест Москвы. Арендатор сетевой гриль-бар.Первый этаж, 83,1 кв.м., Арендная ставка 275 000 300 000 рублей в месяц (КУ отдельно, УСН), долгосрочный договор аренды с 01.05.2025 года на 5 лет, индексация с третьего года аренды 10%. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре! Мы гарантируем юридическую поддержку нашим клиентам. MLS.