69 920 000 Р
427 645 за м.кв.
Бульвар Рокоссовского (6 мин. пешком)
Бульвар Рокоссовского м. (МЦК) (7 мин. пешком)
Черкизовская м. (13 мин. пешком)
Локомотив м. (МЦК) (13 мин. пешком)
Дата публикации: 13 октября 2024
Дата обновления: 12 ноября 2025
+7 (499) 372-92-13
Класс: не указано
Площадь min: 163,5 м2
Площадь max: 164 м2
Этаж: 1
Охрана: не указано
Парковка: не указано
Территория: не указано
Статус сделки: продажа
Код объекта: 1273494. Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) по адресу: Москва, Тюменский пр-д, 3к3.- Окупаемость - 13 лет.- Доходность - 7,6%/год.- Общий МАП (месячный арендный поток) - 445 000 руб/мес.- Арендаторы:1. Аптека "Ригла" - площадь 50,2 м2, МАП - 140 000 руб/мес. ДДА (долгосрочный договор аренды) - 7 лет от 22.09.2022 года.2. ПВЗ "Вайлдберрис" - площадь 113,3 м2, МАП - 305 000 руб/мес. Бессрочный договор аренды от 12.02.2024 года.- Общая площадь - 163,5 м2.- Выделенная электрическая мощность - 50 кВт.- Высота потолков - 4 м. - Три отдельных входа. - Витринные остекление.- ЖК Преображение на 3200 квартир.
