280 000 000 Р
1 335 241 за м.кв.
Бульвар Дмитрия Донского (2 мин. пешком)
Улица Старокачаловская м. (3 мин. пешком)
Лесопарковая м. (16 мин. пешком)
Аннино м. (25 мин. пешком)
Дата публикации: 22 ноября 2024
Дата обновления: 10 июня 2026
+7 (499) 372-92-13
Класс: не указано
Площадь min: 209,7 м2
Площадь max: 210 м2
Этаж: 1
Охрана: не указано
Парковка: не указано
Территория: не указано
Статус сделки: продажа
Код объекта: 1316333.
Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) по адресу: Москва, бульвар Дмитрия Донского, 2к1.
- Окупаемость - 11,7 лет.
- Доходность - 8,6 %/год.
- МАП (месячный арендный поток) - 2 000 000 руб/мес.
- Арендатор: Газпромбанк.
- Общая площадь - 209,7 м2.
- ДДА (долгосрочный договор аренды) на 5 лет.
- Безусловная индексация - 5 %.
- Вход: отдельные с фасада.
- Высота потолков - 3 м.
- Витринное остекление.
- Возможность размещения вывесок на фасаде.
- Помещение находится в 45 метрах от метро "Бульвар Дмитрия Донского" и в 100 метрах от метро "Улица Старокачаловская".
