Продается готовый бизнес, Арбат Новый ул., 5

Код объекта: 1346288. Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) по адресу: Москва, Новый Арбат, 5.- Окупаемость - 12 лет.- Доходность - 8,3 %/год.- МАП (месячный арендный поток) - 4 300 000 руб/мес.- Арендатор: Клуб и ресторан "Volo".- Общая площадь - 718,3 м2 (1 этаж - 90,8 м2, 2 этаж - 310,3 м2, 3 этаж - 317,2 м2). - ДДА (долгосрочный договор аренды) на 7 лет. Индексация арендной ставки - 7%.- Один отдельный вход с фасада, 2 - со двора.- Высота потолков: 1 этаж - 4,6м, 2 этаж - 3,7м, 3 этаж - 4,8м.- Возможность размещения вывесок на фасаде.- Электрическая мощность - 260 кВт. - Клуб и ресторан "Volo": 1 этаж - входная группа и гардероб, 2 этаж - ресторан европейской кухни, 3 этаж - танцпол.- Уникальный аутентичный интерьер включает в себя смелые световые и визуальные дизайн решения.- Помещение находится в 4 минутах (340 метров) от станции метро Арбатская.- Новый Арбат с обилием модных магазинов, ресторанов, кафе и большой прогулочной зоной давно стал символом бурной жизни мегаполиса и одним из главных центров притяжения москвичей и гостей столицы.- Напротив помещения завершается реконструкция Cosmos Hotel, который станет дополнительным центром притяжения.