65 000 000 Р
27 083 за м.кв.
Звенигород станция (9 мин. транспортом)
Скоротово станция (11 мин. транспортом)
Нахабино метро (МЦД-2) (29 мин. транспортом)
Грязь д. (Одинцовский гор. округ)
Дата публикации: 13 июля 2023
Дата обновления: 25 июля 2024
+7 (916) 544-46-06
Класс: не указано
Площадь min: 2400 м2
Площадь max: 2 400 м2
Этаж: 1
Охрана: не указано
Парковка: есть
Территория: не указано
Статус сделки: продажа
Предлагаем туристическо-ресторанный комплекс, расположенный в дер.Грязь д. 67а Одинцовского района (между Николиной горой и Звенигородом)
Площадь земельного участка 21 сотка
Площадь основного здания 2400 м2
4 этажа
Отдельно стоящая газовая котельная на 580 КВТ (своя ГРП)
100 кВт электрической мощности
Домик охраны
На данный момент в гостевом доме функционируют ресторанный зал с собственной кухней, три VIP-номера, русская баня на дровах
На стадии отделки ещё 10 гостевых номеров, 3-этажные апартаменты, большой банкетный зал, кинозал, СПА комплекс.
Гостевой дом "Ветла", который планировался как загородный отель VIP-класса, на данный момент используется далеко не на полную мощность. Для того, чтобы получать от этого объекта планируемую прибыль, необходимо завершение отделки всех запланированных площадей.
Одинцовский район и г. Звенигород, который называют "русской Швейцарией", располагает всем необходимым для развития элитного туризма-отдыха для состоятельных господ, а также иностранцев. Спрос на такой вид отдыха велик, но на данный момент остается неудовлетворенным. Сервис, предлагаемый в домах отдыха, санаториях, слишком непритязательный, а гостиничная сеть развита слабо.
В связи с этим введение в строй всех запланированных VIP-номеров элитного гостевого дома "Ветла", расположенного на так называемой "дальней Рублёвке", между Звенигородом и Николиной горой, представляется очень перспективным, особенно для приёма иностранных делегаций или туристических групп.
Кроме того, на "дальней Рублёвке" остро ощущается дефицит элитных банкетных залов для приёмов от 100 человек. Имеющийся в настоящее время в гостевом доме "Ветла" банкетный зал вмещает около 50 человек. Введение в строй запланированного банкетного зала на 100 человек и более значительно повысил бы эффективность использования объекта.
То же самое можно сказать о банном комплексе, который включает в себя пока только одну русскую баню на дровах. В элитном загородном отеле, безусловно, пользовался бы популярностью запланированный, но не введённый в настоящее время в эксплуатацию СПА-центр.
Все объекты, о которых идёт речь (10 гостиничных номеров VIP-класса, банкетный зал, СПА-центр), уже находятся на стадии отделки.
