21 000 000 Р
Весенняя станция (15 мин. транспортом)
Гривно станция (16 мин. транспортом)
Подольск метро (МЦД-2) (18 мин. транспортом)
Силикатная метро (МЦД-2) (21 мин. транспортом)
Александровы Пруды ДНП (Щаповское поселение)
Дата публикации: 18 февраля 2026
Дата обновления: 17 марта 2026
+7 (985) 256-13-60
Площадь дома: 267,1 м2
Площадь участка: 13,3 сот.
ПМЖ: есть
Электричество: есть
Газ: есть
Отопление: есть
Водопровод: есть
Канализация: есть
Охрана: не указано
Статус сделки: продажа
Дом 267 м2 из керамоблока с газом. КП Александровы Пруды. Участок 13 сот.!
ПРЕИМУЩЕСТВА ПОСЕЛКА И ЛОКАЦИЯ:
Дом расположен в КП бизнес-класса "Александровы пруды" (Новая Москва, п. Щаповское). Это одна из самых статусных и комфортных локаций района:
Московская прописка и городская инфраструктура.
Безопасность: Закрытая охраняемая территория, КПП, видеонаблюдение.
Среда: Поселок полностью обжит, соседи построились и живут круглогодично. Широкие асфальтированные дороги, уличное освещение.
Отдых: Внутри поселка собственные зоны отдыха, пляж, благоустроенные пруды, детские и спортивные площадки.
Транспорт: Удобный выезд на Калужское и Варшавское шоссе.
КОНСТРУКТИВ И МАТЕРИАЛЫ:
Капитальный дом 2021 года постройки. Строился для себя из премиальных материалов (не на продажу).
Стены: Поризованный керамический блок Kerakam Kaiman (теплая керамика). Экологичный материал с высокой теплоемкостью, дом отлично держит тепло зимой и прохладу летом.
Перекрытия: Железобетонные.
Площадь: 267,1 кв.м, 2 полноценных этажа. Просторные комнаты, высокие потолки.
КОММУНИКАЦИИ:
В дом заведены все необходимые коммуникации для круглогодичного проживания:
Магистральный газ.
Электричество.
Водоснабжение
СОСТОЯНИЕ "КАК ЕСТЬ":
Дом продается в текущем строительном состоянии. Это возможность купить входной билет в дорогой поселок по цене участка с коробкой и доделать всё под свой вкус.
Фасад: Без финишной облицовки. Вы видите реальное качество кладки (нет трещин, скрытых под сайдингом) и сами выбираете стиль (кирпич, штукатурка, камень).
Внутренняя отделка: Выполнена частичная отделка, которая требует переделки или обновления.
Участок: 13,26 сот., правильной формы. Забор отсутствует пространство открыто для вашего ландшафтного проекта.
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА И УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:
Альтернативная продажа.
Собственность: 1 взрослый собственник.
Обременение: Объект в ипотеке ПАО "Норвик Банк".
Безопасность: Банк дал официальное согласие на продажу. Сделка проводится строго через аккредитив банка это максимально безопасная схема: деньги блокируются на счете и переходят продавцу только после регистрации перехода права собственности на вас. Риски для покупателя исключены.
Полная стоимость в договоре.
Звоните. Оперативно покажу дом, поселок и документы. Честно отвечу на все вопросы по состоянию объекта.
