Продается дом в д. Софьино, д., 112А

Арт. 144697069
Жилой дом площадью 298м2 (2 этажа и подвальное помещение) с земельным участком 10 соток находится в г. Москва, внутренняя территория города, муниципальный округ Краснопахарский, деревня Софьино, дом 112А. Земельный участок прямоугольный правильной формы, состоит из 2 смежных участков земли по 5 м2. Огорожен ж/бетонным декоративным забором. На участке есть коммуникации: городское электроснабжение 15кВт; центральное газоснабжение; водоснабжение (скважина), водоотведение (канализационная аэрационная станция) Все коммуникации заведены во внутрь дома. Есть открытый навес, для автомобиля. На 5 сотках поставлен деревянный жилой дом для круглогодичного проживания из оцилиндрованного бревна (сосна, ель). Дом стоит на свайно-ленточном фундаменте из ж/бетона. Наружные деревянные стены здания отшлифованы, производно утепление "Теплый шов" и покрашен декоративной лазурью. Отмостка во круг здания, наличники на окнах и подшивка свесов кровли (панели софиты) отсутствует. Входная группа не закончена. Стационарная уличная лестница смонтирована. Изготовлена из металлического каркаса с облицовкой террасной доской (ДПК). Двери в дом и двери в котельную металлические стационарные. Внутри все деревянные стены 1-го и 2-го этажа естественного цвета (сосна). Шлифовка бревен и утепление "Теплый шов" стыков венцов брёвен по ка не производилось. Полы во всех помещениях дома выполнены из плит OSB (под финишную отделку пола). На 1 этаже расположены: прачечная, кухня- столовая, зал, спальня, гардеробная при спальне, сан/узел, центральная электрощитовая дома, холл, прихожая. Во всех помещениях проведены коммутации: система отопления (трубопроводы, приборы отопления), система электроснабжения (под розетки, под выключатели, разведено под потолком освещение), система слабых токов (кабеля для интернета). На кухне, прачечной, сан/узле сделана разводка и вывода холодной, горячей воды и канализации. В кухне- столовой проведен газ для газовой плиты и кабеля для кухонного оборудования. В сан\узле и гардеробной при спальне проходят стояки и разводки систем ХВС, ГВС, водоотведения(канализация), отопления для 2-го этажа здания. Все коммуникации систем отопления, водоснабжения проложены под лагами деревянного пола в утеплителе. Магистральные трубопроводы канализации расположены под плитой перекрытия и частично в подвальном помещении под потолком. В котельную можно попасть с улицы и с дома. Лестница для входа в дом нет. В помещении котельной размещается одноконтурный газовый котёл, бойлер для горячей воды, очистительная станция воды, коллекторные блоки для системы отопления 1этажа, котельной и холодного, горячего водопотребления1;2этажей. Котельная оборудована электроснабжением (светом, розетками) и отдельным электрощитом. Установлен контроллер для отслеживания параметров работы газового котла и бойлера на расстоянии. В доме есть подвальное помещение. Стены в нем ж/бетонные. В помещение проведено электроснабжение(свет) и проложена система отопления (трубопровод, отопительные приборы). Лестница в подвал отсутствует, имеется в проектной версии. Пол ж/бетонный под плитку. Под потолком в углу проложены канализационные магистральные трубы от стояка 2-го этажа. На 2 этаж установлена стационарная деревянная лестница. На этаже расположены помещения: холл, гардеробная, сан/узел общий, спальня, спальня, сан/узел индивидуальный, спальня. В сан/узлах выведены стояки трубопроводов холодного, горячего водоснабжения, канализации и системы отепления. Во всех помещениях проведены коммутации: система отопления (трубопроводы, приборы отопления), система электроснабжения (под розетки, под выключатели, разведено под потолком освещение), система слабых токов (протянуты кабеля для интернета). Установлен в холле для помещений 2 этажа коллекторный блок системы отопления. В гардеробной, в обоих сан/узлах и одной спальне имеются вмонтированные окна в кровлю. Во всем здании установлены пластиковые окна. Обналички на окнах нет. Межкомнатные двери во всех помещениях 1-го и 2-го этажа не установлены. Подъезд к участку имеет стационарное асфальтовое покрытие. Находится земельный участок с домом в 5-ти минутах ходьбы от остановки автобуса. Транспортное сообщение с городами Троицк, Подольск, Москва (метро Тёплый стан). В 2028-2032гг пройдет в 5 км трасса метрополитена.