Спецпредложения
Спецпредложения
Не упусти свой шанс! Последние акции от застройщиков  ▼

Продается коттедж в КП в ДНП Ветеран

20 000 000 Р

Ветеран ДНП (Домодедово гор. округ)

Дата публикации: 24 октября 2019

Дата обновления: 20 февраля 2020

Телефон: 
Показать телефон

+7 (916) 143-12-19

Агентство:  АН Волен Выбор
Sob.ru Оценка Оцените стоимость квартиры за 3 минуты по 375 параметрам Перейти к оценке

Площадь дома: 291 м2

Площадь участка: 20 сот.

ПМЖ: есть

Электричество: 380В

Газ: магистральный

Отопление: газовый котел

Водопровод: центральный

Канализация: есть

Охрана: есть

Статус сделки: продажа

Описание

Продаётся новый кирпичный дом на участке площадью 20 соток. Находится в жилом охраняемом посёлке бизнес класса ДНП «Ветеран». Расположение поселка - в 30 км от МКАД, по Каширскому или Симферопольскому шоссе, рядом с деревней Калачево. Хороший круглогодичный асфальтированный подъезд до дома, наличие в поселке собственной инфраструктуры. Основной дом 2-х этажный площадью 291 м2 плюс дополнительное чердачное помещение площадью 111 м2. Дом без внутренней чистовой отделки. Построен по проекту известного архитектора Дениса Коршунова (студия Автор). Полная техническая документация, включая геодезию и геологию почвы, расчеты фундамента в Лире, проекты КЖ и АР дома, проекты инженерных коммуникаций с расчетами, проекты дизайна помещений и ландшафтного дизайна участка. Строили для себя, не на продажу. Выбор только качественных материалов и исполнителей. Постоянный контроль и технический надзор всех работ со стороны владельцев на всех этапах строительства. Гарантированная послепродажная консультационная и техническая поддержка для новых владельцев по любым вопросам дальнейшего строительства с предоставлением всех файлов и информации. В наличие подробные фотоотчеты по каждому этапу строительства от начала освоения участка до текущего состояния дома. Это позволит Вам осуществлять комфортную эксплуатацию дома при проживании. Год постройки дома 2018. Участок и дом зарегистрированы в Росреестре. Оформлены и зарегистрированы все подлежащие для этого коммуникации. Технические характеристики дома: 1. Фундамент монолитная плита 40 см с ростверком 90 см 2. Перекрытия монолитные плиты 3. Лестница монолитная 4. Материал стен керамический кирпич 2,1 НФ Poroterm. Толщина кладки 51 см (минимальные потери тепла зимой и прохлада летом) 5. Облицовка - клинкерный кирпич КС Керамик и декоративный камень White Hills 6. Материал внутренних стен - керамический кирпич 2,1 НФ Poroterm 7. Внутренняя отделка: стены полностью отштукатурены, готовы к чистовой отделке. Полы залиты полусухой стяжкой и готовы к чистовой отделке 8. Материал крыши- мягкая кровля Tegola Премьер 9. Водосточная система AquaSystem Поэтажный план дома: 1 этаж: крыльцо, котельная (с отдельным входом), тамбур, холл, спальня, ванная комната, кухня-столовая, гостиная, бильярдная (или другое назначение), лестничный холл со вторым светом, терраса 2 этаж: лестничный холл со вторым светом, холл (с выдвижной лестницей на чердак), спальня хозяев с холлом и гардеробной, 2 спальни, 2 ванных комнаты Чердачное помещение-свободное назначение Инженерные коммуникации дома и участка: 1. Магистральный газ выделенной мощностью 60 кВт заведен в котельную дома и запущен. Газовый счетчик постоплатный 2. Газовый напольный котел Buderus 44 кВт установлен и введен в эксплуатацию. Установлены датчики наружней температуры и регулировки температуры внутри дома. Полностью сделана разводка котельной (медь, полипропилен) 3. Внутри дома подключены и работают стальные панельные радиаторы Kermi и теплые водяные полы Rehau 4. В котельной установлен бойлер ГВС Buderus 200 л и сделана вся разводка трасс горячей и холодной воды с установленными полотенцосушителями 5. В котельной подготовлено место для установки системы водоочистки (анализ воды есть, подбор оборудования сделан) 6. Сделана полная разводка системы канализации дома с ее подключением к установленному на участке септику Топас 6 Лонг 7. Электричество трехфазное мощностью 15 Квт заведено в дом. Полностью сделана вся разводка электричества (освещение и розетки) по дому, смонтированы 3 электрощита с возможностью подключения резервного генератора. Есть заземление дома. Существует возможность изменения электросетей по Вашему дизайну 8. Проложены все трассы электричества и слаботочки по участку (освещение, питание потребителей, управление воротами и калиткой) 9. Артезианская скважина (60 м) пробурена, установлены скважинный насос и автоматика в кессоне, вода заведена в дом 10. Сделаны ливневая канализация дома и дренаж участка с автоматическим отводом воды в общую ливневку поселка 11. В дом заведен выделенный оптоволоконный интернет, установлен коммутатор и сделана разводка витой пары по дому На участке построен кирпичный хозблок площадью 32 м2 (фундамент монолитная плита) с подключённым электричеством и щитом с возможностью установки генератора. Сделаны все отмостки строений, выполнены бетонная подготовка патио зоны около дома, дорожки от дома к хозблоку, фундамента основания парника и технической зоны садоводства. Участок огорожен задним и боковыми заборами. Спереди участка предусмотрено место для строительства гаража или навеса для автомобилей (на усмотрение нового владельца, оба варианта есть в проектах). Участок без посадок, ровный и чистый, все уровни грунта подготовлены для мощения дорожек, укладки газонов и озеленения. Проект ландшафтного дизайна предоставляется. На участке есть хорошая бытовка, оборудованная всем необходимым для проживания строителей. Поселок расположен в густом хвойном лесу, на территории есть 2 детских площадки, тренажеры, спортивная коробка (в шаговой минутной доступности от дома), площадка для волейбола, баскетбола, продуктовый магазин, детский клуб. Планируется открытие фитнес клуба и салона красоты, строительство детского сада и школы. Рядом с участком расположен пруд с хорошим оформлением зоны отдыха! Солидное окружение, добрые и приветливые соседи. Круглосуточная охрана (ЧОП и ГБР). Въезд в поселок по пропускам через шлагбаум. Полностью огороженная территория поселка с видеонаблюдением. Недалеко от поселка находятся б/о "Бор", сетевые маркеты и аптеки, церковь и подворье Даниловского монастыря. Рядом (400 м от дома) озеро "Красное" с отличной рыбалкой и отдыхом. Вокруг поселка рай для грибников! Зимой прекрасный активный отдых на лыжах и санках в хвойном лесу. Удобное транспортное сообщение, городской автобус до ст. Домодедово, на машине три направления - Симферопольское ш, трасса Дон, Каширское шоссе, 20-30 мин до МКАД. Минимальные членские взносы. Газ и электричество (переведено владельцами на сельский тариф) по счетчикам. Дом очень ждет своего хозяина! Все сделано от души и на совесть! Оперативный показ. Торг.

Коттедж в КП на карте

ПанорамыКарта
Спецпредложения
Добавить объявление